Wohnung mit garantiertem monatlichen Einkommen in einem neuen Gebäude neben dem Einkaufszentrum Sofia

Wir präsentieren zum Verkauf ein Doppel-Studio-Apartment in einem Gebäude, das das erste Investitionsprojekt in Bulgarien ist, das möblierte Wohnungen mit garantierter monatlicher Miete anbietet. Eigentümer erhalten in den ersten zwei Jahren eine jährliche Rendite von 5 %. Während dieser Zeit sind sie nicht mit der Bewirtschaftung und Bewirtschaftung der Immobilie, der Hygiene, der Beschäftigung und der Gewährleistung einer angenehmen Atmosphäre für die Mieter beschäftigt.

Die Wohnung befindet sich im sich schnell entwickelnden zentralen Teil – gegenüber dem Park „Vazrazhdane“, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station „Oplchenska“ und in unmittelbarer Nähe des Lidl-Geschäfts. Mit seiner zentralen Lage bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Großzügigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes ist ein wichtiger Vorteil für die schnelle und einfache Erreichbarkeit der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und des Parks.

Das Gebäude verfügt über Gesetz 15 und eine Nutzungsgenehmigung – Juni 2024.

Das Untergeschoss ist als Parkplatz vorgesehen, um die Außenanlagen optimal zu gestalten.

Garantierte Monatsmiete von 1230 Euro für einen Zeitraum von 2 Jahren.

Die Wohnung befindet sich im 6. von insgesamt 9 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 92,33 m², davon 64,05 m² Nettofläche. Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige und helle Räumlichkeiten mit Ostausrichtung aus. Es bietet eine hochwertige Verarbeitung, die gemäß einem Designprojekt mit klaren Linien und stilvollen Möbeln ausgeführt wurde. Die Möbel sind hochwertig und funktional.

Bei der Unterkunft handelt es sich um ein Doppelstudio, die Zimmer können kombiniert werden. Der Innenraum der Räumlichkeiten ist übersichtlich gestaltet und besteht jeweils aus:
• Eingang;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche;
• offener Bereich mit einem Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Die Heizung erfolgt mit Strom und verfügt über Ausgänge für eine Klimaanlage in jedem Raum.

Nur für Benutzer an diesem Eingang verfügbar sind:
• Eine Dachterrasse, die als urbane Entspannungsoase und Grillplatz eingerichtet und gestaltet wird.
• Saal für die Organisation persönlicher Treffen zu verschiedenen Anlässen.

Die Gebäudeunterhaltsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Kunden können im Gebäude zwischen Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen wählen.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.