Lake House – ein beeindruckendes modernes Haus am Ufer des Sees mit eigenem Strand

Lake House – moderner Luxus am Ufer des Varna-Sees

Das bemerkenswerte Haus liegt direkt am Ufer des Varna-Sees und verfügt über einen eigenen Sandstrand mit direktem Zugang zum Bootssteg. Das Anwesen beeindruckt mit seiner spektakulären modernen Fassade, die abends im Ton des Sonnenuntergangs und des Grüns des Gartens mit Designerbeleuchtung beleuchtet wird. Das Interieur ist im Einklang mit dem Exterieur ausgewählt, modern und stilvoll und spiegelt gleichzeitig einen entspannten Luxus wider und unterstreicht den Charakter des Hauses. Die Sicherheit und Ruhe des Anwesens ist auf einem sehr hohen Niveau, mit dem Ziel eines ungestörten und vertraulichen Wohnens mit Bezug zur umgebenden Natur.

Das Grundstück ist von einem soliden Zaun mit zwei Portalen umgeben – zum zentralen Eingang des Hauses und eines zum Pier. Der Yachthafen verfügt über Strom und Wasser.

Das zweistöckige Einfamilienhaus liegt nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, mit schneller und einfacher Erreichbarkeit, ohne Staus und Ampeln.

Ein wahres Juwel – die Perle von Varna!

Die Villa wurde Ende 2022 fertiggestellt und verfügt über eine massive Stahlbetonkonstruktion. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 1448 qm. Bebaute Fläche - 568,52 qm, zusammen mit einem zusätzlichen Gebäude für eine Garage und ein Lager mit einer Fläche von 151 qm, insgesamt 719,52 qm.

Die erste Ebene des Anwesens besteht aus: einem Wohnzimmer mit einer Küche von 77 m², Hauswirtschaftsräumen, einem Schrank, einer massiven und schön beleuchteten Treppe zum zweiten Stock und einem Raum für Unterhaltung und Erholung, dem sogenannten. „Männerzimmer“ – 44 qm mit direktem Zugang zum Pool. Hier gibt es einen Billardtisch, eine Bar für Getränke und bequeme Sessel für Geschäftsgespräche und warum nicht auch nur zum Entspannen.

Auf der zweiten Ebene des Hauses: ein Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Badezimmer, insgesamt 51 qm, 3 weitere separate Schlafzimmer, eine Waschküche, ein kombiniertes Doppelbad, ein 30 qm großer Fitnessraum mit Zugang zu einer Terrasse von fast 30 qm.

Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,20 Meter, die französischen Fenster haben eine Höhe von 2,80 Meter.

Schwimmbad

Der Pool vor dem Haus ist 10 x 5,5 m groß und 1,5 m tief. Es besteht die Möglichkeit, den Pool zu beheizen.

In diesem Haus wurde an alles gedacht:

• Alle Möbel im Haus werden auf Bestellung aus hochwertigen Materialien gefertigt.
  
• alle Vorhänge sind mit Fernbedienung motorisiert;
  
• Wasserenthärtungssystem;
  
• Wärmepumpe und Mischklimasystem aus Freon- und GREE-Wasser, 32 Kilowatt mit 15 Inneneinheiten;
  
• Kläranlage mit Biobakterien;
  
• Kessel 500 l;
  
• Dach mit TPO-Membran;
  
• Tischlerei Reynaers;
  
• Glasgeländer;
  
• die Garage bietet Platz für 2 Autos und ist mit einem 24-Kilowatt-Kraftwerk ausgestattet; Von der Garage gibt es eine warme Verbindung zum Haus;
  
• separat vor dem Haus stehen 2 Gästeparkplätze zur Verfügung;
  
• installierte Videoüberwachung und SOT.
  

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für das Lake House zu vereinbaren!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.