Eine wunderbare Immobilie für den persönlichen oder geschäftlichen Gebrauch im Feriendorf Chiflik

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Immobilie im kleinen Feriendorf Chiflik an. Chiflik liegt am Oberlauf des Flusses Beli Osam, 15 km von Trojan und 160 km von Sofia entfernt und ist ein einzigartiger Ferienort, der Möglichkeiten für Berg-, Öko-, Land- und Spa-Tourismus bietet. Es gehört zu den TOP 5 Spa-Destinationen in Bulgarien. Die vielleicht berühmteste ist die warme Mineralquelle im Dorf. Das Wasser hat eine Temperatur von etwa 50 Grad, ist leicht mineralisiert und hat heilende Eigenschaften. Es eignet sich zur Behandlung von Erkrankungen des Bewegungsapparates, neurologischen Erkrankungen, Magen- und Hauterkrankungen. Gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit Übernachtungsmöglichkeiten in zahlreichen Pensionen und Hotels. Ein großer Teil von ihnen bietet auch die Nutzung von Becken mit warmem Mineralwasser an, die auch im Winter zur Verfügung stehen.
Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 900 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe des beeindruckenden Gipfels Kozia Stena (1670 m). Das Grundstück ist 1500 qm groß, sonnig und mit wunderschönem Panoramablick auf die Berge.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 323 m² und die unbebaute bebaute Fläche 374 m² (ein wunderbar genutzter Teil der Unterdachfläche).
Die Verteilung ist wie folgt:
Im ersten Stock gibt es eine geräumige Taverne mit Kamin, einer Küchenzeile und einer großen Veranda, die für Sommeressen geeignet ist. Die Veranda bietet einen Blick auf die einzigartige Natur von Stara planina.
Auf der zweiten Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres auf einer Etage mit folgender Aufteilung:
Drei Schlafzimmer, jedes mit separatem Eingang und eigenem Bad, Kochnische, geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Herd, Toilette sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume.

In den Wintermonaten sorgen wasserummantelte Kamine und Heizkörper für Wärme und Wohnkomfort. Strom und Wasser aus der hauseigenen Wasserquelle.
Das Haus ist über eine gepflasterte Forststraße erreichbar. Während der Sommersaison ist es für Autos befahrbar, allerdings mit Vorsicht.
Das Haus fungiert das ganze Jahr über als Gästehaus mit einer Kapazität für 18 Personen, kann aber auch Ihr gemütliches Zuhause im Herzen des Balkans sein. Geeignet sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zum Entspannen und Ausruhen.
Eine einzigartige Lage, ohne Nachbarn und fernab von neugierigen Blicken und gleichzeitig nur 3 km vom Dorf entfernt. Klare Flüsse, dichte Wälder, Mineralquellen, Skipisten, frische Luft und ganzjähriger Tourismus. Vom ersten Schritt an verschwindet die Erinnerung an den Lärm und das Chaos der Stadt und an ihre Stelle tritt das Gefühl der Harmonie.