Ein Haus mit Designermöbeln und einem privaten Garten, 10 Minuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt

Wir präsentieren ein Haus mit Garten zum Verkauf in erstklassiger Lage im Zentrum von Sofia. Seit 2020 in Betrieb.

Das Haus wird zusammen mit einem Grundstück mit einer Fläche von 250 qm verkauft.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 400 m², aufgeteilt auf 4 Etagen, mit 3 Wohnungen – einer Ein-Zimmer-Wohnung, einer Drei-Zimmer-Wohnung und einer Maisonette-Wohnung.

Verteilung:

• Untergeschoss - Zweizimmerwohnung, Abstell- und Heizraum, Ausgang zum 150 qm großen Innengarten mit Grillplatz und Ruhebereich;
  
• erster Stock - Dreizimmerwohnung;
  
• Zweite und dritte Etage – Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und Blick auf den Innenhof.
  

Das Haus ist Designer-möbliert und mit erstklassigen Ausbauarbeiten, Möbeln und Geräten renommierter Hersteller ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die das ganze Haus versorgt. Der Garten ist reich begrünt und verfügt über einen separaten Ruhebereich mit Esstisch und Sofas.

Technische Spezifikation:

• Installierte Triplex-Aluminiumschreinerei „ETEM“;
  
• Die Fassade ist mit einem Graphitschutz versehen und mit der Farbe „OIKOS“ gestrichen.
  
• Das Grundstück verfügt über zwei Versorgungsgräben, einer vor dem Haus und der andere im Inneren.
  
• Die Oberlichter und Oberlichter sind „VELUX“.
  

Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung.

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.

Die hervorragende Lage im Zentrum der Hauptstadt bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Der Nationale Kulturpalast, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die U-Bahn-Station „NDK“, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser sowie zahlreiche kulturelle, soziale und Unterhaltungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.