Neue Zweizimmerwohnung in der Nähe des Business Park Sofia

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohngebäude im Bezirk. "Mladost 4". Der Standort liegt in der Nähe des Business Park Sofia, der U-Bahn-Station „Business Park“, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Geschäfte „Kaufland“, „Fantastico“ und „Technopolis“, Restaurants, Kindergärten, eines Parks und anderer Annehmlichkeiten. Der Standort befindet sich in der Nähe des Blvd. „Alexander Malinov“ und die Ringstraße, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Hauptstadt ermöglichen.

Baubeginn - Oktober 2023 Fertigstellungszeit: 2,5 Jahre.

Das Anwesen befindet sich im 10. von 11 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 69,23 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Es wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch angeboten.

Das Gebäude verfügt über eine zeitgenössische, moderne Architekturvision, erstreckt sich über 11 Stockwerke und umfasst geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 49 bis 195 m². Im Erdgeschoss sind Geschäfte und ein Restaurant geplant, für Parkmöglichkeiten sorgen Stellplätze und Garagen im Untergeschoss und Erdgeschoss sowie Freistellplätze.

Die Immobilien sind mit funktionalen Grundrissen und vorteilhafter Ausrichtung gestaltet und gewährleisten so ein komfortables Wohnen.

Technische Daten:

• Wände und Decken mit Gipsputz, Böden mit Zementputz;
  
• PVC-Fenster, 5-Kammer-Profil mit Dreifachverglasung;
  
• gepanzerte Eingangstür mit Patronenschloss;
  
• Wände in Bädern und Toiletten mit Kalkputz;
  
• moderne Fassade mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, massivem und/oder durchbrochenem Geländer;
  
• Gemeinschaftsbereiche mit Granitboden, Latexwänden, Edelstahl- oder durchbrochenen Geländern;
  
• Sanitär und Elektrizität. Installationen;
  
• Beheizung von Wärmekraftwerken und Auslässen für Klimaanlagen.
  

Es besteht die Möglichkeit, Lagerflächen zu erwerben.

Zahlungssysteme

Option 1 (- 100 Euro/m²):

• 90 % – Vorvertrag;
  
• 10 % – Akt 16.
  

Option 2: (- 50 Euro/m²):

• 60 % – Vorvertrag;
  
• 20 % – Akt 14;
  
• 10 % – Akt 15;
  
• 10 % – Akt 16.
  

Option 3 (Standardschema):

• 30 % – Vorvertrag;
  
• 20 % – Akt 14;
  
• 20% - Zertifikat gemäß Art. 181;
  
• 20 % – Akt 15;
  
• 10 % – Akt 16.
  

Option 4 (+ 80 Euro/qm):

• 10 % – Vorvertrag;
  
• 30 % – Akt 14;
  
• 30% - Zertifikat gemäß Art. 181;
  
• 20 % – Akt 15;
  
• 10 % – Akt 16.
  

Option 5 (+ 250 Euro/qm):

• 10 % – Vorvertrag;
  
• 90 % – Akt 16.
  

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.