Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Bezirk Strelbishte

Wir freuen uns, Ihnen ein neues Projekt mit unverwechselbarem Design, erstklassiger Leistung, kommunikativer Lage und einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für einen hohen Lebensstandard als auch als Investition präsentieren zu können. Das Gebäude hat eine außergewöhnliche Vision und wird zweifellos zu einem Wahrzeichen für eines der elitärsten Viertel der Hauptstadt, „Strelbishte“, werden.

Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss und mit einer Gesamtfläche von 140,35 m2. Aufgeteilt auf eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse.

Baugenehmigung 11.2022.
ACT 16. September 2025

Standort
Liegt in der symbolträchtigen „Nishava“-Straße des Viertels. „Strelbishte“ – in der Nähe des legendären Boulevards „Bulgaria“, in fußläufiger Entfernung befinden sich das Einkaufszentrum Bulgaria, South Park und die Metrostation Blvd. „Bulgarien“, Hypermärkte, Schulen und Kindergärten sowie der Nationale Kulturpalast sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 Minuten erreichbar. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute kommerzielle Infrastruktur. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe großer Hauptboulevards sowie Parks, Kindergärten und Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren und Geschäften. Und für Bergliebhaber ist Vitosha nur 17 Minuten entfernt. Entfernung mit dem Auto.

Das Boutique-Gebäude verfügt über 8 Etagen mit 31 Luxuswohnungen und 3 Geschäften. Das Design kontrastiert mit weißen Keramikfliesen und einem dunkelgrauen vertikalen Gitter. Durch die französischen Fenster bietet sich ein unglaublicher Blick auf die Stadt Sofia und das Witoschagebirge. Durch hochwertige Doppelverglasung und eine hinterlüftete Fassade wird der Außenlärm minimiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Granitfliesen und Glasgeländern sowie Designerbeleuchtung im architektonischen Detail ausgestattet. Die Heizung im Gebäude erfolgt zentral und alle Räume der Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was Komfort und Großzügigkeit garantiert. Für die Konstruktion werden Materialien höchster Qualität verwendet, um die Langlebigkeit und einfache Wartung des Gebäudes über die Zeit sicherzustellen. Der architektonische Plan sieht zwei unterirdische Ebenen mit Parkplätzen vor.

Hauptmerkmale des Projekts:

Gemeinschaftsbereiche: Mit Granitfliesen erster Qualität ausgestattet.

Glasgeländer als architektonisches Detail.

Designerbeleuchtung nach architektonischen Details.

Die Heizung im Gebäude wird von Toplofikatsia AD zentralisiert. Alle Räume aller Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Nur wenige Menschen sind sich darüber im Klaren, dass Lärm eine der größten Stressquellen in der Stadt ist. Durch hochwertige Doppelverglasung und eine hinterlüftete Fassade werden Außengeräusche auf ein Minimum reduziert.

Die Preise für Parkplätze betragen 40.000 Euro!

Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladenlokale und Büroräume.

Baubeginn – November 2022
ACT 16. September 2025

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.