Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex neben dem Lauta Park in Plovdiv

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil Trakia von Plovdiv. Hervorragende Lage abseits vom Lärm, in der Nähe des Lauta-Parks und der Verkehrsanbindung, Schulen, Spielplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Schwimmbädern, 3,9 km vom Zentrum und 13,5 km vom Flughafen Plovdiv entfernt.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 127,48 qm befindet sich im 3. Stock eines 10. Gebäudes. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette und zwei Terrassen.

Der Bau des Komplexes beginnt im Oktober 2023, die Fertigstellung des Projekts (Gesetz 16) erfolgt innerhalb von drei Jahren.

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der kommunikativsten Gegenden der Stadt zu erwerben!

Der Komplex wird luxuriös gestaltet und liegt in der Nähe eines großen Parks, der Entspannung und Ruhe garantiert. Die geräumigen Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie komfortables und modernes Wohnen.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Im Erdgeschoss entstehen Gewerberäume.

Jede Etage des Komplexes verfügt über nur drei bis fünf Wohnungen, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Ruhebereich, ein Swimmingpool und ein Kinderspielplatz, bieten den Bewohnern Komfort und Vergnügen.

In jedem Abschnitt gibt es 2 Aufzüge, die für Kinder und Rollstühle geeignet sind.

Das Projekt stammt von einem bewährten Investor mit umfassender Erfahrung im Bauwesen.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die zum Preis von 38.139 BGN (19.500 ˆ) zusätzlich erworben werden können.

Technische Eigenschaften:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegeln mit wirksamer Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
• Flachdächer mit wirksamer Wärme-, Wasser- und Dampfdämmung, Bitumenmembran;
• 5-Kammer-Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas;
• Fassade – mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
• Terrasse – Granitboden;
• Eingangstür – gepanzert, eingebaut;
• hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenfreien Räumen und luxuriösen Kabinen;
• luxuriös eingerichtete Lobby;
• luxuriös eingerichtete und ausgestattete Plattformen vor den Aufzügen auf jeder Etage;
• Treppe – mit Bodenbelag und Granitfliesen ausgestattet;
• kontrollierter Zugang, Videoüberwachung.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 49 BGN (25,05 ˆ)/Monat ohne Mehrwertsteuer für jede Eigentumswohnung und 10 BGN (19,56 ˆ)/Monat ohne Mehrwertsteuer für einen Tiefgaragenstellplatz.

Zahlungsplan:
• 20 % – bei einem Vorvertrag;
• 80 % – auf Gesetz 16.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen, Preisen und Zahlungsbedingungen. Unsere Berater beantworten gerne alle Ihre Fragen und unterstützen Sie beim Vertragsabschluss.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.