Haus in Sofia

Wir präsentieren ein zum Verkauf stehendes Einfamilien-Ökohaus, Teil eines exklusiven, umzäunten Komplexes am Fuße von Vitosha, im prestigeträchtigen Stadtteil „Boyana“.

Der Komplex ist erstklassig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um einen ruhigen und komfortablen Lebensstil am Fuße des Berges zu führen und gleichzeitig schnell und einfach das Stadtzentrum zu erreichen, das nur 10 Autominuten entfernt ist.

Gesamtfläche - 451 qm. Grundstücksfläche - 647 qm

Verteilung:

• Keller: Garage für zwei Autos, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Fitnessraum (Büro, Kino usw.), Platz für Sauna. Die Verkleidung des Kellers besteht aus Naturstein, poliert mit einem Imprägniermittel gegen Feuchtigkeitsspeicherung;
  
• erster Stock: Eingangshalle, geräumige Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Veranda mit Blick auf Vitosha;
  
• Zweiter Stock: Flur, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrank und Badezimmer mit Toilette, Badezimmer mit Toilette, Terrasse.
  

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über zwei Garagen und eine Veranda und bietet Blick auf die Stadt und Vitosha. Die Innenausstattung basiert auf hochwertigen Lösungen, modernen italienischen Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten. Es verfügt über ein integriertes System zur intelligenten Verwaltung aller Systeme. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Thermoelement, außerdem gibt es eine Fußbodenheizung.

Über den Komplex

Die Siedlung ist auf einer Gesamtfläche von 12330 qm gebaut. Es besteht aus 15 Einfamilienhäusern mit einer bebauten Fläche von 348 qm bis 441 qm, einer bebauten Gesamtfläche von 6215 qm, einem Kinderspielplatz und einem Verwaltungsbürogebäude mit Parkplätze für Gäste, die nicht in der gesamten bebauten Fläche enthalten sind. Es gibt drei Typen von Häusern: Typ A – 3 Häuser, Typ B – 9 Häuser und Typ C – 3 Häuser, jedes mit einem eigenen Grundstück von 650 m² bis 720 m², mit idealen Eigentumsanteilen Rechts. In jedem der Innenhöfe ist ausreichend Platz für den Bau eines Außenpools.

Der Komplex umfasst hochwertige Holzhäuser mit beeindruckender Architektur, die sich perfekt in die umliegende Natur einfügen, eine Kombination aus städtischer Bauweise mit einem luxuriösen und komfortablen Wohnumfeld, mit großen, geräumigen Räumen mit vielen Fenstern und hohen drei Meter hohen Decken, mit einem maximalen Komfort und funktionale Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten, schöne Ausblicke ins Grüne, frische Luft und unmittelbare Nähe zur Natur. Der Komplex wird durch ein stilvolles Portal, Parkplätze, Fußgängerwege, Landschaftsgestaltung, Straßenbeleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem vervollständigt.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.