Vierzimmerwohnung im Stadtteil Madika im Viertel „Slaveykov“, Burgas

Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung von 146,82 m² zum Verkauf in einem modernen Gebäude (im Bau) in einem neu entstehenden Gebiet – Madika-Gebiet in Burgas, Slaveykov-Viertel.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock und besteht aus:

• Gang;
  
• Badezimmertoilette;
  
• Lagerhaus;
  
• Wäschekammer;
  
• Badezimmertoilette;
  
• Büro - 16,09 qm;
  
• Wohnzimmer/Küche – 29,53 qm;
  
• zwei Schlafzimmer – 13,57 m² und 17,13 m², eines mit Terrasse – 3,21 m²;
  
• Terrasse zu drei der Zimmer - 3,75 qm.
  

Bauzeit - 36 Monate.

Der Standort verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung und allem, was Sie zum Leben in der Nähe benötigen, sowie einer Universität, Geschäften, Fitnessstudio, METRO, OMV, Einkaufszentrum und wichtigen Verkehrsadern.

Verteilt auf 9 Etagen und ein Erdgeschoss sind im Gebäude 159 Objekte geplant: Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie Außen- und Tiefgaragenstellplätze und Garagen. Die Immobilien werden laut BDS im Fertigstellungsgrad verkauft.

Die Preise für Parkplätze auf dem Gelände betragen ab 6.800 €, für Garagen ab 16.200 €.

Der Komplex ist gemischt genutzt, im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen und Büros geplant.

Vergasung aller Wohnungen!

Der Bau ist nach modernsten Standards geplant, die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton:

• Außenwände mit Ziegeln CLIMATON 25 LIGHT 370X250X240, Mehrkammer oder serbisch, Modell LIGHT;
  
• Innenwände mit Ziegeln CLIMATON 12 500X120X238, Mehrkammer oder serbisch, Modell LIGHT;
  
• komplette Wärmedämmung des Gebäudes – System WEBER oder BAUMIT, Fassadenverkleidung HPL, Etalbond je nach Projekt;
  
• Dach mit thermischer und wasserdichter Isolierung; offene Terrassen über Wohngebieten – mit thermischer und wasserdichter Isolierung versehen;
  
• externe Stromversorgung – Hauptschalttafel mit Stromzählern für alle Standorte, Telefon- und Blitzableiterinstallationen; Türklingel-Gegensprechanlage und elektrisches Schloss an der Eingangstür des Gebäudes; Internetinstallation;
  
• Tischlerei - PVC, Fünfkammer, Dreifachverglasung, Farbe - Walnuss oder Wenge;
  
• Außeneingangstür – mit Elektroschloss;
  
• Nach oben öffnende Garagentore vom Typ „Paneel“.
  

Wohnungen:

• Räume und Flure: Boden - mit Zementestrich; Wände - Gipsmaschinenputz; Decke - Kitt;
  
• Badezimmer und Toiletten – Estrichboden, Wände – Maschinenputz, Decken – Maschinenputz;
  
• Elektroinstallation – vollständig gemäß Projekt ausgeführt, unter Einhaltung aller Anforderungen und Normen; Schalttafeln mit Doppeltarif-Stromzählern für jedes Objekt sowie einzelne Schalttafeln mit den entsprechenden Stromkreisen; Anschlüsse des Stromnetzes für elektrische Schalter und Steckdosen – in Kästen im Putz; Schalttafeln – installiert, gesichert; eingebaute weiße Schalter und Steckdosen;
  
• Sanitär – Sanitär-fertige vertikale und horizontale Erweiterungen, je nach Projekt und PVC-Rohren, mit installiertem Wasserzähler mit digitaler Anzeige für jedes Objekt; Durchführung horizontaler und vertikaler Erweiterungen zur Belüftung der Betriebsräume:
  
• Eingangstüren – mit Geheimschloss;
  
• Terrassen: Boden – Granitfliesen, Terrassendielen – nach Projekt ausgeführt, Beleuchtungskörper installiert;
  
• Treppe – Granitfliesen oder Granitfliesen kombiniert mit Stein, Handlauf der gesamten Treppe aus Edelstahl, lackiert und mit installierter Fotobeleuchtung.
  

Kontaktieren Sie uns für eine Beratung bezüglich der Art der Immobilie, an der Sie in diesem modernen Komplex in Burgas interessiert sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.