Grundstück mit einem Projekt für ein Villendorf mit Blick auf Vitosha, Rila und den Berg Plana

Das Massiv liegt an der Hauptstraße 181 nach dem Dorf Zheleznitsa an der Abzweigung nach Plana.

Es befindet sich in einer Panoramalage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf Vitosha, das Plana-Gebirge und die schneebedeckten Gipfel des Rila. Das Massiv grenzt an Natura 2000 und einen Kiefernwald, wodurch das Risiko einer Bebauung in der Nachbarschaft vollständig ausgeschlossen ist.

Im südlichen Teil des Massivs verläuft eine 20-kW-Leitung, die unterirdisch verlegt werden kann.

Im unteren Teil der Annäherung an das Massiv verlaufen die Hochspannungsleitungen, ihre Entlastung verläuft jedoch nur im untersten Teil des Massivs, und die Stromleitungen selbst verlaufen tiefer als die Höhe der geplanten Bebauung.

Das Projekt hat die Genehmigung für die Entwicklung eines PUP. Auf dem Feld gibt es eine eingebaute Wasserquelle mit Nutzungsgenehmigung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Zone Oz1 mit folgenden Parametern:

Dichte 30 %;

KINT - 1,2;

Mögliche bebaute Fläche: 45.934 qm

Auf dem Grundstück ist zudem ein Projekt zur Errichtung einer Villensiedlung vorbereitet. Das Projekt ist nicht im Preis inbegriffen! Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse.