Zwei Häuser in einem Hof, nur 7 km von der Stadt Trjawna entfernt

TOP-Angebot für Liebhaber von Stille, Ruhe und kristallklarer Luft. Wir bieten zum Verkauf eine wunderbare Immobilie an, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für ein ganzjähriges Geschäft mit zufriedenen, wiederkehrenden Kunden und hervorragendem Entwicklungspotenzial geeignet ist. Nur 7 km vom Zentrum der malerischen Stadt Trjawna entfernt, in einem kleinen Viertel, einem ehemaligen Dorf inmitten der Wildnis von Stara Planina. Ausgangspunkt für touristische, ökologische Routen sowie malerische Spaziergänge und Ausflüge im Naturpark „Bulgarka“ mit seinen wunderschönen Gebieten, steilen Klippen und alten Höhlen.
Das Grundstück ist 597 m² groß und verfügt über:
1. Ein zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 100 qm
- Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
- Zweiter Stock - drei Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das Haus verfügt über Wärmedämmung und doppelt verglaste Fenster. Behaglichkeit und Gemütlichkeit in den Wintermonaten garantiert die Heizung mit wasserummanteltem Kamin und Heizkörpern. Voll möbliert. Es wird mit Möbeln aus Massivholz verkauft, die auf Bestellung für das Haus angefertigt wurden, das neu und fast unbenutzt ist (Betten in den drei Zimmern, Kleiderschränke in jedem Zimmer, Kommode, Kommode, Polstermöbel, großes Massivholz Tisch, Schränke in der Küche, Boiler, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank, Herd, 4 LCD-Fernseher)
2. Ein zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 70 qm.
- Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum.
- der zweite Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über Wärmedämmung und doppelt verglaste Fenster. Behaglichkeit und Gemütlichkeit in den Wintermonaten garantiert die Heizung mit wasserummanteltem Kamin und Heizkörpern. Voll möbliert. Verkauft mit Möbeln, handgefertigtem Massivholz auf Bestellung für die Immobilie (Betten in beiden Zimmern, Kleiderschränke, Kommode, Polstermöbel, Kommode, großer Massivholztisch, Heizkessel, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Schränke in der Küche)
3. Taverne mit bebauter Fläche von 50 qm. Wärmedämmung und große Buntglasfenster zum Berg. In der Taverne wurden ein Ofen (zum Braten von zwei Lämmern) und ein Grill gebaut. Pelletheizung. Voll möbliert. Verkauft mit Möbeln (Küchenschränke, Pelletofen, LCD-TV, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, 2 große Massivholztische und 6 Massivholzbänke). Die Küchenschränke, Tische und Bänke werden individuell für den Raum aus Massivholz handgefertigt.
4. Eine Scheune mit einer erweiterten bebauten Fläche von 70 qm, auf zwei Ebenen, mit massiven Steinfundamenten und in ausgezeichnetem Zustand. Möglichkeit der Nutzung als Wohngebiet nach Abschluss der Arbeiten
5. Garage: 20 qm, überdacht, geschlossen mit Massivholztüren und mit Innenisolierung.
Das gesamte Grundstück ist von massiven Zäunen und Mauern umgeben, die absolute Privatsphäre, Sicherheit und Schutz vor neugierigen Blicken gewährleisten. Die Einfahrt der Autos in den Hof erfolgt durch ein großes Tor aus Massivholz mit einer Höhe von 3,5 m. Nebeneingang für die Bewohner durch ein kleineres Tor, ebenfalls aus Massivholz. Gut angelegte und gepflegte Garten- und Rasenflächen. Der Bürgersteig besteht aus Steinplatten. Parkmöglichkeit für bis zu 7 Autos. Im Inneren und Äußeren des Anwesens wird der für die Region typische Renaissance-Stil beachtet.
Tolle Lage, letztes Grundstück, umgeben von Wald und Bach. Beim Überschreiten der Schwelle verschwindet die Erinnerung an den Lärm und das Chaos der Stadt und an ihre Stelle tritt das Gefühl von Harmonie und Ruhe.
Die Siedlung bietet hervorragende Bedingungen sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.