Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung im „Gebäude des Jahres“ im Bezirk. "Witoscha"

Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem innovativen und modernen Gebäude, das mit der Auszeichnung „Gebäude des Jahres – 2024“ in der Kategorie „Grüne Gebäude“ ausgezeichnet wurde und sich in der Ul. befindet. „Prof. Georgi Zlatarski“ – einer der beliebtesten Wohnstandorte im Bezirk. "Witoscha".

Das Gebäude wurde (mit Gesetz 16) in Betrieb genommen.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Viertel „Dianabad“ und „Studentski Grad“ sowie des Jagdparks, des Sofia-Zoos und des Borisova-Gartens, nur wenige Gehminuten vom Boulevard entfernt. „Simeonovsko Shose“ und Blvd. „G. M. Dimitrow“. 10 Autominuten von der U-Bahn-Station Vitosha und dem Paradise Center, 15 Autominuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt.

Verteilung

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock und hat eine Gesamtfläche von 123 m².

Es besteht aus einer breiten Eingangshalle, einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit Toiletten, einer Loggia-Terrasse vor dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer und einem Keller – 4 m². Wohnzimmer und Elternschlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet, das Kinderschlafzimmer nach Nordwesten.

Das erste Gebäude seiner Art in Bulgarien, zertifiziert nach dem EDGE-Standard für nachhaltiges Bauen.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit, sein modernes Erscheinungsbild und die Verwendung hochwertiger Materialien aus – Schüco-Tischlerei, Living 82 AS-System und Verglasung mit höchsten Energieeffizienzeigenschaften. Die Gegend verfügt über ein hohes Investitionspotenzial, sowohl für den Kauf eines Eigenheims als auch für die Vermietung. Das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher öffentlicher Einrichtungen und Parks, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Verbrauchermärkte, Sportzentren und Hauptverkehrsstraßen und bietet schnellen und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude verfügt über einen großen Innenhof von über 1.000 Quadratmetern, der reich bepflanzt wird und über einen Spielplatz und Erholungsbereiche verfügt.

Die Beheizung erfolgt über eine geothermische Inverter-Wärmepumpe.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.