Ein Einfamilienhaus in einem Luxuskomplex mit Blick auf die Rhodopen und Plovdiv

Wir präsentieren ein Haus in einem luxuriösen Wohnkomplex mit 15 Einfamilienhäusern, gelegen am Fuße der Rhodopen, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 7600 m². Der Komplex liegt 4 km von der Stadt Plovdiv entfernt, verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und liegt hoch gelegen. Er bietet nicht nur Ausblicke auf die Stadt, sondern auch auf die gesamte Thrakische Ebene, das Balkangebirge und die Rhodopen. Der Standort ist hinsichtlich der geografischen und klimatischen Bedingungen äußerst geeignet. Die Unebenheiten des Geländes tragen dazu bei, die einzigartige Aussicht von jedem Haus zu bewahren.

Der Komplex beeindruckt durch hervorragendes Design, Architektur und Funktionalität der Wohnungen sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre – weit weg vom Stadtlärm und der stark verschmutzten städtischen Umgebung, was eine vollständige Erholung nach einem stressigen und anstrengenden Arbeitstag garantiert.

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verbindet die Anlage die Ruhe und Behaglichkeit eines Einfamilienhauses mit der Funktionalität und Kommunikationsfähigkeit einer Stadtwohnung.

Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine bebaute Fläche von 230,90 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen angrenzenden Hof von 531 m².

• das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschafts- und Abstellräumen;
  
• Auf der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toiletten.
  

Zum Haus gehört eine Garage / 26,52 qm / Stellplatz.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, der Fertigstellungsgrad entspricht den bulgarischen Baunormen – Kitt und Estrich. Für eine hervorragende natürliche Beleuchtung aus allen Richtungen ist tagsüber auch bei dunklem Wetter für mehr Komfort gesorgt. Über die Beheizung entscheidet jede Familie individuell, wobei sowohl die Installation von Klimaanlagen als auch eine Nahwärmeversorgung mit Pellets möglich ist.

Die Parkplätze und alle internen Straßen sind mit vibrationsgepressten Betonpflastersteinen mit einer armierten, sulfatbeständigen Deckschicht gepflastert.

Technische Daten:

• Die Haupttragstruktur der Gebäude besteht aus monolithischem Stahlbeton mit einem Strukturschema – balkenlos mit Balken entlang der Kontur. Das Projekt sieht eine lichte Höhe von 300 cm vor, die deutlich über dem Standard liegt und für mehr Platz in den Räumen sorgt;
  
• Die Wände sind mit Keramikblöcken vom Typ Winerberger Porotherm gebaut. An den Außenwänden ist eine Wärmedämmung angebracht /10cm/. Die Wärme-, Abdichtungs- und Fenstersysteme entsprechen dem „Energiesparhaus“-Standard;
  
• Die Dächer sind geneigt und mit einem speziellen Keramikziegelsystem in Grau gedeckt. Darüber hinaus sind 10 cm Wärmedämmung über beheizten Räumen vorgesehen;
  
• Die Fassaden der Häuser bestehen aus einer Kombination aus Wärmedämmsystem, Verbundplatten mit Holzfurnier und zweifarbigem Silikonputz. Darüber hinaus ist die Verlegung von Natursteinen geplant, welche die dynamische Optik der Gebäude verstärken sollen. Die Aufteilung der Fassadenplatten ist dem Wunsch nach einem möglichst modernen Klang verpflichtet, der sich in eine reichhaltig gestaltete Umgebung einfügt;
  
• die Fensterrahmen sind mit breiten französischen Fenstern gestaltet;
  
• Elektroinstallationen - Sämtliche elektrischen Stark- und Schwachstrominstallationen werden in Wellrohren verlegt. Vorgesehen sind Anschlüsse für Kabelfernsehen, Telefon und Internet – jeweils bis in die einzelnen Zimmer;
  
• Sanitär – in jedem Gebäude werden individuelle Lösungen für Heizungs- und Klimaanlagen angeboten, ganz nach den Wünschen des Kunden. Es bestehen Optionen für die Platzierung eines Heizkessels, externer Klimaanlagen oder einer gemeinsamen Einheit für das gesamte Gebäude.
  
• die Veranda soll mit Stahlbetonböden ausgestattet werden;
  
• Es ist geplant, ein Glasgeländer mit Metallgriff (Höhe 105 cm) zu montieren, das die schöne Aussicht optisch nicht behindert.
  

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.