Stufe 2 – Einfamilienhäuser in einem Luxuskomplex mit Blick auf die Rhodopen und Plovdiv

Wir präsentieren Phase 2 eines luxuriösen Wohnkomplexes mit 15 Einfamilienhäusern am Fuße der Rhodopen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 7.600 m². Der Komplex liegt nur 4 km von der Stadt Plovdiv entfernt und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und Höhenlage. Er bietet einen einzigartigen Blick nicht nur auf die Stadt, sondern auch auf die gesamte thrakische Ebene, die Stara Planina und die Rhodopen. Der Ort ist sowohl im Hinblick auf die geografischen und klimatischen Bedingungen als auch im Hinblick auf die zukünftige Entwicklung der Stadt Plovdiv äußerst geeignet und bietet die Möglichkeit einer schnellen Anbindung sowohl an die Stadt als auch an AM Trakia und den Flughafen Plovdiv . Die Unebenheiten des Geländes tragen dazu bei, dass die einzigartige Aussicht von jedem Haus aus erhalten bleibt.

Das Projekt wird in 2 Etappen umgesetzt. Phase 1 begann im Oktober 2021 und befindet sich derzeit bei Gesetz 14, Gesetz 15 wird für April 2024 und Gesetz 16 für Oktober 2024 erwartet. Phase 2 steht kurz vor dem Baubeginn.

Der Komplex besticht durch hervorragendes Design, Architektur und Funktionalität der Häuser sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre – weit weg vom Stadtlärm und der stark verschmutzten städtischen Umgebung, die eine erholsame Erholung nach einem stressigen und anstrengenden Arbeitstag garantiert.

Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Anlage vereint die Ruhe und den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Funktionalität und Kommunikation eines urbanen Zuhauses.

Es gibt drei Arten von Immobilien, jeweils auf zwei Ebenen, mit folgendem Layout:

• das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Service- und Lagerräumen;
  
• Auf der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toiletten.
  

Jedes Haus verfügt über eine Garage, einen Parkplatz und einen eigenen Garten.

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet und die Gebäude werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS – Spachtelmasse und Estrich – übergeben. Für einen besseren Komfort tagsüber auch bei trübem Wetter sorgt eine hervorragende natürliche Beleuchtung aus allen Richtungen. Über die Beheizung entscheidet jede Familie individuell, mit der Möglichkeit der Installation von Klimaanlagen und lokaler Pelletheizung.

Die gemeinsamen Teile werden zu 100 % gebaut – ein gemeinsamer durchbrochener Zaun, Außenbeleuchtung, Kanalisation und Landschaftsgestaltung für den Komplex.

Die Parkplätze und alle Innenstraßen sollen mit vibrogepressten Betonpflastersteinen mit einer verstärkten, sulfatbeständigen Deckschicht gepflastert werden.

Der Komplex wird über einen kontrollierten Zugang verfügen.

Spezifikationen:

• Die Haupttragstruktur der Gebäude besteht aus monolithischem Stahlbeton mit einem Strukturschema – trägerlos mit Balken entlang der Kontur. Das Projekt umfasst eine Lichthöhe von 300 cm, die deutlich über der Standardhöhe liegt und mehr Platz in den Räumlichkeiten bietet;
  
• Die Wände sind mit Winerberger Porotherm-Keramikblöcken gebaut. An den Außenwänden wird eine Wärmedämmung verlegt /10cm/. Die Heizungs-, Abdichtungs- und Fenstersysteme entsprechen den Standards eines „Energiesparhauses“;
  
• Die Dächer sind geneigt, in Grau gehalten und mit einem speziellen System aus Keramikziegeln versehen. Darüber hinaus ist eine Wärmedämmung von 10 cm über beheizten Räumen vorgesehen;
  
• Die Fassaden der Häuser sind eine Kombination aus einem Wärmedämmsystem, Verbundplatten mit Holzfurnier und zweifarbigen Silikonputzen. Geplant ist auch die Verlegung von Natursteinen, die die dynamische Optik der Gebäude verstärken. Die Zerlegung der Fassadenplatten wird durch den Wunsch nach einem maximal modernen Klang bestimmt, der sich in eine reich begrünte Umgebung einfügt;
  
• die Fenster sind mit breiten französischen Fenstern versehen;
  
• Elektroinstallationen – alle elektrischen Starkstrom- und Schwachstrominstallationen werden in Wellrohren geführt. Steckdosen für Kabelfernsehen, Telefonleitungen, Internet sind geplant – in die einzelnen Zimmer gebracht;
  
• Sanitär – je nach Kundenwunsch werden in jedem Gebäude separate Lösungen für Heizungs- und Klimaanlagen angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Heizkessel, externe Klimaanlagen oder eine gemeinsame Einheit für das gesamte Gebäude zu platzieren;
  
• die Veranda soll mit einer Stahlbetondecke ausgefüllt werden;
  
• Es ist geplant, Glasgeländer mit Metallgriff, h=105 cm, zu installieren, die die Öffnung der günstigen Aussicht optisch nicht behindern.
  

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.