Grundstück für Investitionen in der Nähe der Autobahn Trakia und der Stadt Burgas

Wir präsentieren ein Grundstück zum Verkauf im Gebiet Onikilika in unmittelbarer Nähe des JUMBO-Geschäfts.

Das Grundstück liegt an der Nationalstraße I-6, zwischen der Trakia-Autobahn (A1) im Norden und der Stadt Burgas im Süden.

Zugang zum Anwesen:
• Hauptzugang – über eine örtliche Gasse auf der Nordseite des Grundstücks, die mit der Hauptstraße verbunden ist.
• Zweiter Zugang – von Süden über eine Nebenstraße, die über das Autobahnkreuz I-6 bereitgestellt wird.
• Straßenverbindung mit der Autobahn A1 (Thrakien) – direkter Anschluss an die lokale Autobahnspur.

Eigenschaften der Immobilie:
• Fläche: 31.267 m²;
• Form: regelmäßig, rechteckig;
• Relief: Flach;
• Ausrichtung des Grundstücks: Osten – in Richtung einer Straßenabzweigung, parallel zur Straße E773, etwa 100 m; Westen – in Richtung einer unbefestigten Nebenstraße.
• Status: Unbebaut.

Gemäß dem Masterplan der Stadt Burgas und dem genehmigten Masterplan fällt das Grundstück in eine gemischte multifunktionale Zone (MZ) mit den folgenden Indikatoren:
• Gebäudedichte (max.): 60 %;
• Kint (Intensitätskoeffizient) (max): 3,00;
• Höhe (max): bis zu 15 m;
• Begrünung (min): 30 %.

Standortvorteile:
• Strategische Lage an der Hauptein- und -ausfahrtsstraße von Burgas – Straße E773 (Sofia – Burgas).
• Hervorragende Sichtbarkeit und hoher Werbewert – das Anwesen liegt an der Route des Großteils des Touristen- und Transitverkehrs nach Burgas und an die südliche Schwarzmeerküste.
• Vielversprechendes Gebiet – vorgesehen für gewerbliche, industrielle und logistische Aktivitäten.
• Hervorragender Zustand der Straßeninfrastruktur und schneller Zugang zur Trakia-Autobahn.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.