Preisliste
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Naturstein-Fassade
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Garage
- Keller
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
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Der Standort bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko Shose Blvd. und von dort zum Stadtzentrum, zur Ringstraße, zum Ring Mall, zum Sofia Business Park, zum Vitosha Nature Park, zu Kindergärten und Schulen.
Der Bau hat begonnen. Voraussichtliche Fertigstellung – 01.07.2025
Das Gebäude verfügt über einen Eingang, ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und drei Wohngeschosse. Es verfügt über insgesamt 23 Wohnungen, davon zwei Dreizimmerwohnungen und der Rest Zweizimmerwohnungen, davon 4 im Erdgeschoss und 19 auf den nächsten drei Ebenen. Insgesamt stehen 30 Stellplätze zur Verfügung – 6 Garagen im Erdgeschoss, 2 Stellplätze im Erdgeschoss und 22 Stellplätze/Garagen im Untergeschoss.
Aufteilung der Zweizimmerwohnungen:
- Eingangshalle mit Abstellraum – räumlich verbunden;
- Badezimmer mit Toilette;
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
- Schlafzimmer
- Loggia.
Aufteilung Dreizimmerwohnungen:
- Vorraum mit Lagerhalle – räumlich verbunden;
- zwei Badezimmer mit Toilette;
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
- zwei Schlafzimmer;
- Loggia.
Spezifikationen:
- monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Stützen, Unterlegscheiben und Platten;
- Flachdach mit Stahlbetonkonstruktion, XPS-Wärmedämmung, Schutzestrich mit Gefälle und zwei Lagen Bitumenabdichtung – die obere mit mineralischer Einstreuung mind. 4,5 mm;
- innere Trennwände aus nicht tragendem Mauerwerk mit einer Dicke von 25 cm;
- Außenfassade, nicht tragende Gebäudewände aus Ziegelmauerwerk mit einer Dicke von 25 cm, Wärmedämmung EPS – 10 cm an der Außenseite;
- tragende Außenwände außen mit 10 cm EPS isoliert;
- Fassade mit Stuck- und Steinverkleidungen;
- Tischlerei aus PVC-Profilen;
- Gemeinschaftsräume mit Granitfliesenböden und Wänden und Decken mit Innenfarbe;
- Die Ableitung des Dachwassers erfolgt über Trichter und Fallrohre, die auf das Feld abfließen.
- elektrische Heizung durch Klimaanlagen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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