Immobilientyp
Häuser
(Doppelhaus, Villen)


Standort
Bankja (Bankya) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
2

Schlafzimmer
3-4

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
2

Toiletten
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
6.11 m²


Flächen der Wohnungen
267 m² - 340 m²

Preisliste
 492 000 – 561 000 (ohne MwSt)
1 650 €/m² – 1 850 €/m² (ohne MwSt)

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Heizung
Wärmepumpe

Klimaanlage
Wärmepumpe

Entfernung
12km 20km 24km

Letzte Aktualisierung
19.09.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 20km
  • Stadtzentrum: 12km
  • Flughafen Sofia (SOF): 24km
  • Lebensmittelgeschäft: 300m
  • Bahnhof: 1.2km
  • Krankenhaus: 7km
  • Schule: 2km
Ausblick
  • Berge
  • Gebirge
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Wärmepumpe
Klimaanlage
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Hinterlüftete Fassade
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Garage
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Dreifachverlasung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Willkommen im neuesten und schönsten Häuserkomplex mit privatem Garten am Rande der Stadt Bankya. Das Projekt bietet Ruhe, Komfort und eine unglaubliche Aussicht. Genießen Sie eine neue Lebensqualität, umgeben vom Grün dreier Berge, ohne Ihren Arbeitsrhythmus und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verlieren.

Das Projekt besteht aus 70 gepflegten und modernen Häusern mit privaten Innenhöfen, vereint in einem geschlossenen Komplex mit Zugangskontrolle und hervorragend geplanten Gemeinschaftsräumen, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten gehören zwei Spielplätze, Tennis-, Fußball- und Basketballplätze sowie Spazier- und Picknickplätze.
Das Gelände, auf dem der Komplex errichtet wurde, ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für ausreichend Sonnenlicht und Wärme sorgt und zudem einen bezaubernden Blick auf das Witoschagebirge bietet.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung zu leben, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens inmitten von viel Grün und frischer Luft bietet.

Vorteile des Komplexes:

  • Helle und geräumige Häuser mit funktionaler Aufteilung;
  • Unabhängige Außenbereiche;
  • Sicherheit und Schutz für Kinder und Familie;
  • Solarmodule und energiesparende Materialien
  • Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung;
  • Schneller Zugang zum Stadtzentrum.

Die Häuser des Komplexes sind zweistöckig und in einem modernen, klaren Stil gestaltet. Sie verfügen über einen eigenen Garten von bis zu 600 m², der sich ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Konstruktion besteht aus hochwertigen Materialien und zeichnet sich durch außergewöhnliche Präzision und Liebe zum Detail aus. Die Einzigartigkeit des Geländes und die Lage der einzelnen Häuser bieten einen Panoramablick und eine beruhigende Aussicht auf jedes Grundstück.

Haustypen in der Anlage:

  • Typ 1 – Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 340,60 m²;
  • Typ 1a – Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Garage und einer Gesamtfläche von 266,80 m²;

Die Umgebung des Komplexes verfügt über eine gut ausgebaute moderne Infrastruktur, Asphaltstraßen, Straßenbeleuchtung und einladende moderne Häuser mit gepflegten Gärten. Bankya zeichnet sich durch seine hervorragend gepflegten Gemeinschaftsräume, Parks, öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen, Mineralpools und Sehenswürdigkeiten aus. Die Bewohner der Gegend haben Zugang zu einem Fantastico-Supermarkt, zahlreichen kleinen Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Cafés, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf kaufen können, ohne in andere Teile der Stadt fahren zu müssen.

Sonderangebot für die ersten, die ein Haus in der Anlage kaufen!

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Zusätzlich zu den zwei projektseitig vorgesehenen Parkplätzen pro Haus besteht die Möglichkeit, innerhalb der Anlage eine zusätzliche Garage zu erwerben.

Rufen Sie den für die Immobilie zuständigen Makler an und er hilft Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumhauses. Wir warten auf Sie!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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