Immobilientyp
Häuser
(Doppelhaus, Villen)


Standort
Bankja (Bankya) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
2

Schlafzimmer
3-4

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
2

Toiletten
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
6.11 m²


Flächen der Wohnungen
172 m² - 340 m²

Preisliste
  350 000 – 526 000 (ohne MwSt)
1 500 €/m² – 2 000 €/m² (ohne MwSt)

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Heizung
Wärmepumpe

Klimaanlage
Wärmepumpe

Entfernung
12km 20km 24km

Letzte Aktualisierung
03.03.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 20km
  • Stadtzentrum: 12km
  • Flughafen Sofia (SOF): 24km
  • Lebensmittelgeschäft: 300m
  • Bahnhof: 1.2km
  • Krankenhaus: 7km
  • Schule: 2km
Ausblick
  • Berge
  • Gebirge
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Wärmepumpe
Klimaanlage
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Hinterlüftete Fassade
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Garage
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Dreifachverlasung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Willkommen im neuesten und schönsten Häuserkomplex mit privatem Garten am Ortsrand. Bankja. Das Projekt bietet Ruhe, Komfort und eine unglaubliche Aussicht. Genießen Sie eine neue Lebensqualität, umgeben vom Grün dreier Berge, ohne Ihren Arbeitsrhythmus und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu unterbrechen.

Das Projekt besteht aus 70 gepflegten und modernen Häusern mit privatem Hof, vereint in einem geschlossenen Komplex mit Zugangskontrolle und hervorragend geplanten Gemeinschaftsräumen, der den höchsten Anforderungen entspricht. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten gehören zwei Spielplätze, Tennis-, Fußball- und Basketballplätze sowie Spazier- und Picknickbereiche.
Das Gelände, auf dem der Komplex errichtet wurde, ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für ausreichend Sonnenlicht und Wärme sowie eine bezaubernde Aussicht auf das Witoschagebirge sorgt.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung zu wohnen, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens inmitten von viel Grün und frischer Luft bietet.

Vorteile des Komplexes:

  • Helle und geräumige Häuser mit funktionaler Raumaufteilung;
  • Unabhängige Außenbereiche;
  • Sicherheit und Schutz für Kinder und Familie;
  • Sonnenkollektoren und energiesparende Materialien
  • Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung;
  • Schneller Zugang zum Stadtzentrum.

Die Häuser der Anlage sind auf zwei Etagen in einem modernen, klaren Stil gestaltet und verfügen über einen eigenen, bis zu 600 m² großen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Konstruktion besteht aus hochwertigen Materialien und mit außergewöhnlicher Präzision und Liebe zum Detail. Die Einzigartigkeit des Geländes und die Lage der einzelnen Häuser sorgen für einen Panoramablick und eine beruhigende Ausstrahlung jedes einzelnen Grundstücks.

Haustypen in der Anlage:

  • Typ 1 – Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 340,60 m²;
  • Typ 1a – Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Garage und einer Gesamtfläche von 266,80 m²;
  • Typ 2 – Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 199,30 m²;
  • Typ 3 – Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 175,20 m²;

Die Umgebung des Komplexes verfügt über eine gut ausgebaute moderne Infrastruktur, Asphaltstraßen, Straßenbeleuchtung und einladende moderne Häuser mit gepflegten Gärten. Bankya zeichnet sich durch seine hervorragend gepflegten öffentlichen Plätze, Parks, öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen, Mineralbecken und Sehenswürdigkeiten aus. Den Bewohnern des Viertels stehen ein Fantastico-Supermarkt, zahlreiche kleine Lebensmittelläden, Restaurants und Cafés zur Verfügung, in denen sie alles für den täglichen Bedarf einkaufen können, ohne in andere Stadtteile fahren zu müssen.

Sonderangebot für die ersten Hauskäufer in der Anlage!

Die Preise für Immobilien in der Anlage variieren je nach Größe des angrenzenden Hofs und der Lage innerhalb der Anlage zwischen 1.800 und 2.000 Euro pro Quadratmeter.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Neben den vom Projekt vorgesehenen zwei Stellplätzen pro Haus besteht zudem die Möglichkeit, innerhalb der Anlage eine zusätzliche Garage zu erwerben.

Rufen Sie den für die Immobilie zuständigen Makler an und er wird Sie bei der Auswahl Ihres Traumhauses unterstützen. Wir warten auf Sie!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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