Apartments in einem neuen Gebäude 500 m vom Meer entfernt in Pomorie

Wir präsentieren ein neues Projekt, das demnächst in Pomorie realisiert wird. Die Lage ist hervorragend, nur 500 m vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zu Rehabilitationszentren.

Die Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten (Gesetz 16) ist Juli 2026.

Das Projekt stellt ein Wohngebäude mit zwei Eingängen dar, dessen Bau auf einem 941 m² großen Grundstück geplant ist.

Im Eingangsbereich „A“ im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, neun Abstellräume und 15 Einzelgaragen. Auf sechs Etagen entstehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 47,89 m² bis 116,18 m².

Im Eingangsbereich „B“ im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, fünf Abstellräume sowie eine Doppel- und zwei Einzelgaragen. Auf sechs Etagen entstehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 46,59 m² bis 152,02 m².

Standardausführung der Wohnungen im Fertigstellungsgrad „schlüsselfertig/unmöbliert“:

• Flur - Bodenbelag - Terrakotta, Wände und Decken - Latex;
  
• Badezimmer - Bodenbelag - Terrakotta, Wände - Fayence und Gips, Decke - Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmeraccessoires, Toilette - Einhebelmischer und Boiler;
  
• Wohnzimmer/Schlafzimmer - Bodenbelag - Terrakotta/Laminat, Wände und Decken - Latex;
  
• Küchenzeile – Bodenbelag – Terrakottafliesen, Wände und Decken – Latex.
  

Technische Merkmale:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
  
• Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit;
  
• Die Fassade des Erdgeschosses ist mit Naturstein „Travertin“ verkleidet, die übrigen Geschosse bestehen aus einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Fassadenverkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz.
  
• Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes – vollständig ausgebaut, Wände – Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse – wasserabweisender und UV-beständiger Trakon-Putz;
  
• Bodenbelag - Granitfliesen, Treppe - Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – PVC-Fenster, 5-teilig, Farbe „Golden Oak“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – gemäß Projektbeschreibung interne Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen sowie installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt.
  

Unterstützung:
Die Kosten für die Gebäudeinstandhaltung werden vom Kunden bei der Erstellung seiner notariellen Urkunden getragen und wie folgt berechnet:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.

Die Gebühr beinhaltet:

• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes;
  
• Aufzugswartung und Bezahlung der Stromkosten für Gemeinschaftsbereiche und Aufzug usw.
  

Zahlungsplan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10% des Wertes des Vorvertrags bei Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
  

Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.