Apartments in einem neuen Gebäude 500 m vom Meer entfernt in Pomorie

Wir präsentieren ein neues Projekt, das in der Stadt Pomorie gebaut werden soll. Die Lage ist ausgezeichnet, 500 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationskomplexe.

Die Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten (Gesetz 16) ist Dezember 2025.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit zwei Eingängen, dessen Bau auf einem Hof mit einer Fläche von 941 m² geplant ist.

Im Eingang „A“ im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, 9 Lagerräume und 15 Einzelgaragen. Auf 6 Etagen werden Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 47,89 m² bis 116,18 m² gebaut.

Im Eingang „B“ im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, 5 Abstellräume, 1 Doppel- und 2 Einzelgaragen. Auf 6 Etagen werden Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 46,59 m² bis 152,02 m² gebaut.

Standardausführung der Wohnungen im Fertigstellungsgrad „schlüsselfertig/unmöbliert“:

• Flur – Bodenbelag – Terrakotta, Wände und Decken – Latex;
  
• Badezimmer – Bodenbelag – Terrakotta, Wände – Fayence und Gips, Decke – Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmerzubehör, Toilette – Monoblock und Boiler;
  
• Wohn-/Schlafzimmer – Bodenbelag – Terrakotta/Laminat, Wände und Decken – Latex;
  
• Küchenzeile – Bodenbelag – Terrakotta, Wände und Decken – Latex.
  

Technische Daten:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
  
• Wärme- und Wasserdichtigkeit;
  
• Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz in den übrigen Stockwerken;
  
• gemeinsame Gebäudeteile – vollständig fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die restlichen Stockwerke – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
  
• Bodenbelag – Granitfliesen, Treppe – Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – PVC-Fenster, 5 Kammern, Farbe „Goldeiche“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation neben Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Türklingel-Gegensprechanlage-Installation, Telefon und Internet, internes Kabelnetz bis zur Steckdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikales Layout – projektbezogen umgesetzt.
  

Unterstützung:
Bei der notariellen Urkunde trägt der Kunde die Kosten für die Gebäudeinstandhaltung. Diese werden wie folgt berechnet:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro m². pro Monat.

Die Gebühr beinhaltet:

• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
  
• Aufzugswartung und Stromzahlung. Energie der Gemeinschaftsräume und des Aufzugs usw.
  

Zahlungsplan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
  

Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.