Apartments in einem neuen Boutique-Gebäude am Fuße des Vitosha

Wir präsentieren zum Verkauf stehende Wohnungen in einem neuen Boutique-Gebäude im Viertel. "Dragalewzi". Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönen Aussichten und Naturschönheiten, während die Anbindung an die dynamische Stadt durch den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen – der Ringstraße und dem Cherni Vrah Blvd. – gewährleistet wird.

Voraussichtliche Fertigstellung - 03.2025.

Mit einer Gesamtfläche von 2199 m² auf 4 Ebenen verfügt das Gebäude über eine halbunterirdische Ebene mit Parkplätzen und 3 Wohnetagen mit insgesamt 12 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, drei Schlafzimmern, vier Schlafzimmern und Maisonette-Typ. Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige Zimmer, funktionale Grundrisse, Terrassen und Balkone aus, im Erdgeschoss verfügen sie über eigene Gärten. Für Parkmöglichkeiten ist eine halbunterirdische Ebene mit Stellplätzen, Stellplätzen für Motorräder und Fahrräder sowie Abstellräumen für jede Immobilie vorgesehen.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1525 m² und bietet einen reich gestalteten Hof mit Bänken, einem Spielplatz, einem Grill und zahlreichen Bäumen, die im Sommer zu einem gemütlichen und kühlen Klima beitragen.

Merkmale:

• hochwertige Verarbeitung, überwiegend mit Naturmaterialien;
  
• Fassade mit Natursteinverkleidung und Teilverkleidung mit Naturholz – sibirische Lärche;
  
• großzügige Lobby, vertikale Kommunikation über einen Aufzug und ein repräsentatives Treppenhaus mit natürlicher Belichtung und Belüftung;
  
• Gaskessel, die das Heizsystem und die Warmwasserbereitung versorgen, Gleitheizungen sind vorhanden;
  
• Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich, hierfür sind spezielle Plätze für Außengeräte eines Multisplit-Systems vorgesehen.

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards angeboten, mit schwimmendem Estrich auf einer Schalldämmschicht, die den Komfort und den Lärmschutz erhöht, sowie Aluminiumschreinereiarbeiten, die allen modernen Standards entsprechen und über Panoramaverglasung mit Blick auf die Berge und die Stadt verfügen.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Es besteht die Option, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 30.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.