Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Hof in einem neuen Boutique-Gebäude im Stadtteil Dragalevtsi

Wir präsentieren eine zum Verkauf stehende Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Boutique-Gebäude im Viertel. "Dragalewzi". Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönen Aussichten und Naturschönheiten, während die Anbindung an die dynamische Stadt durch den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen – der Ringstraße und dem Cherni Vrah Blvd. – gewährleistet wird.

Voraussichtliche Fertigstellung - März 2025.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem privaten Hof mit einer Fläche von 163 m².

Flächenbildung:

• Gesamtfläche - 96,38 m²;
  
• Gemeinschaftsräume – 14,38 m²;
  
• Nettofläche – 82 m²;
  
• Hof - 163 m²;
  
• Zur Wohnung gehört ein Kellergeschoss mit einer Fläche von 4 qm.

Das Gebäude ist ein Boutique-Gebäude, eingezäunt und bietet einen reich gestalteten Garten und viele Bäume, die im Sommer für ein kühles Mikroklima sorgen. Die Ausführung ist hochwertig und besteht hauptsächlich aus natürlichen Materialien – einer Fassade mit Natursteinverkleidung und teilweiser Verkleidung mit Naturholz – sibirischer Lärche. Die Wohnungen verfügen über hohe Decken, hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten und französische Verglasung. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein großzügiges Foyer, die vertikale Kommunikation erfolgt über einen Aufzug und ein repräsentatives Treppenhaus mit natürlicher Belichtung und Belüftung.

Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards angeboten, mit schwimmendem Estrich auf einer Schalldämmschicht, die den Komfort und den Lärmschutz erhöht, sowie Aluminiumschreinereiarbeiten, die allen modernen Standards entsprechen und über Panoramaverglasung mit Blick auf die Berge und die Stadt verfügen.

Es besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.