Einzimmerwohnung im emblematischen Gebäude am Bulgaria Blvd.

Wir präsentieren zum Verkauf eine funktionale Zweizimmerwohnung in einem luxuriösen Gebäude mit beeindruckendem und anspruchsvollem Design, gelegen an einem der wichtigsten und symbolträchtigsten Boulevards von Sofia – dem Bulgaria Blvd.

Das Gebäude bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, gleichzeitig den Blick auf das wunderschöne Vitosha-Gebirge und die Hauptstadt zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit einer Fläche von 70,71 m² und folgender Aufteilung:

• Eingangshalle - 5,11 qm;
  
• Wohnzimmer - 31,36 qm;
  
• Schlafzimmer - 14,94 qm;
  
• Badezimmer - 4,47 qm;
  
• Lager - 1,33 qm;
  
• Terrasse - 4,47 qm
  

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausführung der Investoren aus, die über langjährige Erfahrung im Luxusbau verfügen. Die Entscheidung, hier zu kaufen, bietet eine großartige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf, mit den vielen Vorteilen des Stadtlebens am Fuße von Vitosha.

Eigenschaften des Gebäudes

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Eine übliche 1,40 m dicke Fundamentplatte, die das Auftreten von Mängeln an Wänden, Böden und Decken verhindert, die durch ungleichmäßiges Absinken des Bodens entstehen würden;
  
• Vorgehängte hinterlüftete Fassade aus Faserzementplatten;
  
• Hochwertige Aluminiumschreinerei mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
  
• Bodenplatten mit einer Dicke von 0,22 m für hohe Schall- und Wärmedämmung, mit Schalldämmmembran gegen Trittschall;
  
• Mauerwerk von 0,25 m mit österreichischen Wienerberger Ziegeln, mit Rastfuge;
  
• Parkplätze im Erdgeschoss und auf zwei Untergeschossen;
  
• Zwei Hightech-Aufzüge von weltweit führenden Herstellern;
  
• Installation von Brandmeldern in der Tiefgarage, in Gewerberäumen und in öffentlichen Gebäudeteilen;
  
• Energieeffiziente Lösungen für die Beleuchtungsinstallation von Gemeinschaftsräumen und minimale Wärmeverluste daraus;
  
• Landschaftsgestaltung und ästhetische Gestaltung der an das Gebäude angrenzenden Freiflächen;
  
• Sanitärinstallation aus Polypropylenrohren, die keinen Kalk ablagern und nicht korrodieren. Die eingesetzte Technik reduziert den Geräuschpegel auf ein Minimum;
  
• Lichte Höhe der Wohnungen vom dritten bis elften Obergeschoss – 2,73 m;
  
• Verschiedene Möglichkeiten zum Heizen und Kühlen, einschließlich Gas- und Klimaanlagen nach Kundenwunsch;
  
• Gepanzerte Eingangstüren mit hohem Wärmedämmwert und Punktverriegelung;
  
• Blitzschutzanlage;
  
• Kabel für Fernsehen und Internet;
  
• Installation einer Video-Gegensprechanlage;
  
• Zugangskontrolle.
  

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.