Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe der U-Bahnstation, des Parks und der Mall of Sofia

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf im zentralen Teil von Sofia, im Bezirk "Zona B-19". Die Lage ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum idealen Zentrum der Hauptstadt, der Annehmlichkeiten in der Umgebung und der ruhigen Wohnatmosphäre bevorzugt zum Wohnen. Das Gebiet wird von den Boulevards "Todor Aleksandrov", "Konstantin Velichkov" und "Alexander Stamboliyski" bedient. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnstation, Mall of Sofia und Parkanlagen sind in der Nähe.

Bauarbeiten im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung - Mai 2024

Die Immobilie befindet sich im 4. Wohngeschoss und ist einzigartig. Es hat eine Gesamtfläche von 166,34 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit einem Toilette, ein Abstellraum und eine Terrasse. Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad nach BDS angeboten.

Das Wohnhaus hat eine moderne architektonische Vision mit französischen Fenstern, verteilt auf insgesamt 9 Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und 7 Wohngeschosse. Insgesamt wurden 12 Wohnungen entworfen - Zweizimmerwohnungen, zwei pro Etage, eine Dreizimmerwohnung, die die gesamte vierte Etage einnimmt, und eine Vierzimmerwohnung im obersten achten Stock. Das Parken ist mit Tiefgaragenstellplätzen und Stellplätzen im Erdgeschoss gelöst. Die Heizung ist an.

Spezifikationen:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion, bemessen für ein Erdbeben;
  
• Außen- und Innenwände aus roten Keramikziegeln eines führenden europäischen Herstellers;
  
• Wärme-, Wasser- und Schalldämmung;
  
• Innenputze aus Naturgips;
  
• Tischlerei mit deutschem 5-Kammer-Profil, hochenergetische und emissionsarme Gläser;
  
• großer und leiser Orona-Aufzug für 8 Personen;.
  
• Gemeinschaftsräume mit modernen abwaschbaren Innenputzen in warmen Farben, Böden auf Treppen und Fluren in Naturgranit.
  

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze zu Preisen von 25.000 Euro zu erwerben.

Entfernungen:

• 50 m von der Augenklinik Resbiomed, 1 km vom Pirogov-Krankenhaus entfernt;
  
• 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Tram Nr. 3; 8 und 10 und 400 m von der Metrostation "Konstantin Velichkov" entfernt;
  
• 150 m von einem Kindergarten, 300 m von einer Grundschule und 500 m von der Sofia Technical High School entfernt;
  
• 500 m vom Einkaufszentrum Sofia entfernt;
  
• 800 m von den Parks "Vazrazhdane" und "St. St. Peter und Paul" entfernt.
  

Zahlungs Plan:

• 40 % - Vorvertrag;
  
• 40 % - abgeschlossener Rohbau/Akt 14;
  
• 20 % - Akt 16.
  

Auch andere Zahlungsarten sind möglich - nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.