Wohngebäude mit verschiedenen Wohnungstypen im Stadtteil Oborishte

TECHNISCHE INFORMATION:
1. Konstruktion
Das Gebäude wird monolithisch errichtet. Es besteht aus drei unterirdischen und vierzehn oberirdischen Ebenen. Die tragende Struktur ist skelettlos. Bewehrte Betonplatten, Balken, Säulen und Unterlegscheiben sind so ausgelegt, dass sie alle vertikalen und horizontalen Lasten aufnehmen können.
Stützen, Unterlegscheiben und Wände beginnen auf der Ebene der Fundamentplatte und setzen sich bis zu ihren jeweiligen Entwurfsebenen fort. Ihre Lage und Dimensionen sind maßgeschneidert und auf die architektonischen Aufteilungen abgestimmt.
Mezzanine-Platten werden trägerlos entworfen, berechnet und bemessen. Ihre Dicken richten sich nach den Stützabständen und Belastungen aus der architektonischen Spezifikation. Die gewählte Dicke aller Bodenplatten beträgt 25 cm. Lediglich bei Elevation -0,10 und Elevation +5,20 im Bereich der geplanten Gewerbeanlage und im Bereich der Landschaftsgestaltung ist die Platte 30 cm dick.

2. Maurer.
Es ist geplant, dass die äußeren Umfassungswände aller oberirdischen Stockwerke aus 25 cm dickem Mauerwerk aus Ziegelblöcken mit vertikalen Hohlräumen bestehen. Nicht tragende Trennwände, die mit Mauerwerk aus Ziegelblöcken mit einer Dicke gemäß dem Projekt gefüllt werden.

3. Dachkonstruktion
Flachdächer in Stahlbetonbauweise werden entsprechend der genehmigten Arbeitsunterlage geplant. Auf den nicht nutzbaren Teilen der Dächer über der Stahlbetonplatte wird ein zweischichtiges Abdichtungssystem ausgeführt, bewehrter Zementestrich für eine Neigung von mindestens 4 cm, trennende wasserdichte dampfdurchlässige Folie, Wärmedämmung aus Steinwolle - 2x8 cm, SBS selbstklebende Dampfsperre mit Aluminiumeinlage, Grundierung, Stahlbetonplatte. Eine Wärmedämmung mit einer Brandreaktionsklasse von mindestens A2 und eine Außenbeschichtung mit einer Brandreaktionsklasse von mindestens A2 sind ebenfalls vorhanden.

4. Abgehängte Fassaden
Die Glaselemente der Fassade werden durch ein abgehängtes Fassadensystem (von Reynaers Aluminium oder Schüco / nach Wahl des Verkäufers) realisiert, das durch eine tragende Struktur aus horizontalen und vertikalen Profilen aus extrudiertem Aluminium mit einer Farbpulverbeschichtung ausgeführt wird , gemäß der genehmigten Arbeitsdokumentation. Als Teil der Systemlösung werden auch nicht brennbare horizontale Streifen mit einer Brandverhaltensklasse mindestens A2 und mit einer Außenbeschichtung mit einer Brandverhaltensklasse mindestens A2 ausgeführt. Die Verglasung ist mit Dreifachverglasung inkl. eingebaute Fenster mit zweiachsiger Öffnung und eingebaute Balkoneinflügel- und Doppelflügeltüren.

5. Eingangslobby
Die Wände in der Eingangshalle werden gemäß der genehmigten Projektdokumentation in Stahlbetonkonstruktion oder Mauerwerk ausgeführt. Es ist vorgesehen, Kalk-Zementputze und Vorwandverkleidungen aus Gipskarton nach System des vom Verkäufer gewählten Lieferanten, Spachtelmasse und Endbeschichtung mit Innenfarbe auszuführen. Die Decken werden aus Gipskartonplatten nach dem System des vom Verkäufer ausgewählten Lieferanten, Putzen und einer Endbeschichtung mit Innenfarbe hergestellt.
Das Pflaster wird aus Stein- und Granitplatten gemäß den architektonischen Details der genehmigten Projektdokumentation hergestellt.
Die Installation von Beleuchtungskörpern, die das erforderliche allgemeine (allgemeine) Beleuchtungsniveau gemäß den behördlichen Anforderungen bereitstellen, ist geplant.
Empfangs- und spezielle Gemeinschaftsbereiche werden gemäß einem individuell genehmigten Innenarchitekturprojekt implementiert.

6. Videoüberwachung und Zugangskontrolle
Ein Videoüberwachungs- und Zugangskontrollsystem wird errichtet, das den Umfang des Gebäudes, die Eingänge zu den Wohngebäuden und den Zugang zu den Kellern über die Garageneinfahrtsrampen abdeckt.

7. Aufzüge
Es werden hochtechnologische, komfortable elektrische Aufzüge eines führenden europäischen Herstellers (nach Wahl des Verkäufers) ohne Maschinenraum, wie in der Arbeitsdokumentation festgelegt, mit Haltestellen auf jeder Etage (einschließlich der unterirdischen), mit doppeltem Aufzug installiert -Paneel-Teleskoptüren mit Infrarotvorhangschutz, Luxuskabine mit Beleuchtung, Spiegel und passendem Bodenbelag.

8. Garagen-/Tiefgaragenstellplätze
Die Einfahrtrampen und die Aufteilung der Tiefgaragenstellplätze werden gemäß der genehmigten Arbeitsdokumentation ausgeführt. Die Garagenböden in den Untergeschossen werden aus poliertem Beton. Auf die Wände wird Kalk-Zementputz oder Zementspachtel mit Endanstrich aufgebracht. Die Decken sind nicht fertig geplant und verbleiben auf einer vorgefertigten Stahlbetonplatte.