Anzahl der Etagen
4
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche
90.83 m²
Wohnfläche
74.79 m²
Gemeinschaftsräume
16.04 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2024
Preis
€ 131 704
1 450 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
Letzte Aktualisierung
27.02.2023 t.
Entfernung zu
- Lebensmittelgeschäft: 400m
Ausblick
- Berge
- Gebirge
- Innenhof
- Wald
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
FASSADE
- Außendämmung
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung zum Vorzugspreis in einem neu errichteten Wohnhaus zum Kauf an. Das Gebäude ist das einzige seiner Art - ein Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen in einem Komplex, der vollständig aus Häusern besteht und sich am Fuße von Vitosha befindet.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 90,83 qm. (Nettofläche 74,79 qm + Gemeinschaftsräume 16,04 qm) und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und Bad mit WC.
Der Komplex verfügt über einen Supermarkt, ein Restaurant, einen Autoservice und andere Annehmlichkeiten. In der Nähe befindet sich ein Schwimmkomplex, der Studena-Damm und der Beginn der Öko-Pfade im Vitosha-Naturpark sind leicht zu erreichen.
Der Hauptvorteil des Standorts ist die saubere Luft in der Umgebung und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen unterschiedlichen Typs, Untergeschossen dazu, einem Laden und Tiefgaragen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden, im Obergeschoss zwei Maisonetten und zwei Dreizimmerwohnungen.
Auf der zweiten Etage befinden sich die zweiten Ebenen der Maisonetten sowie ein Apartment mit einem Schlafzimmer und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern.
Im dritten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen und im ersten Stock eine Maisonette.
Auf der vierten Etage befindet sich die zweite Ebene der Maisonette.
Die Wohnungen werden laut BDS in folgendem Ausbaugrad vermietet:
• Wohnzimmer - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), Boden - Zementestrich;
• Küche und Esszimmer - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich, Kalt- und Warmwasserabgänge auf Stöpsel, Schmutzwasserkanal;
• Schlafzimmer – Wände und Decken – Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich;
• Eingangshalle und Flur - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich;
• Schränke und Badezimmer - Boden - Zementestrich, Wände und Decken - Putz, Auslässe für kaltes und warmes Wasser für Waschbecken und Dusche mit Stöpseln, Schmutzrinne für Waschbecken, Dusche und Toilette für das Badezimmer;
• Terrassen - Boden - Granitfliesen und Entwässerung in Dachrinnen, installiertes Geländer, Beleuchtungsapplikationen.
Spezifikationen:
• Mauerwerk – Außenwände – Ziegel, Innenwände – Ziegel;
• Eingangstür – Metall mit Metallbeschlägen und Geheimschloss;
• Tischlerei - PVC Tischlerei - Öffnung nach Projekt, Fensterbänke;
• Elektroinstallation – Schalttafel in den Wohnungen, Verkabelung nach Projekt;
• Sanitärinstallation - gefüllt mit Polypropylen- und PVC-Rohren, mit installiertem Wasserzähler für Kaltwasser, gebauter Wasserversorgung und Kanal gemäß Projekt, ohne Installation von Sanitärkeramik;
• Internet – Verkabelung zu einer Steckdose;
• Kabelinstallation - Anschluss für Kabelfernsehen an Steckdose;
• Intercom- und Klingelinstallation;
• Treppen und Podeste – unter Hartböden, Wänden und Decken, Feinputz, Latex, Elektroinstallation mit Schaltern und Beleuchtungskörpern je nach Projekt; Hauptschalttafel nach Schema mit Metallschrank; Treppenhaustür – Aluminium; Eingangssprechanlage; Briefkästen;
• Fassade – äußere Wärmedämmung, farbiger Polymerputz, PVC-Tischlerei, Fensterbänke;
• Vertikales Layout – gebaut mit Gassen, Straßenzufahrten, Bürgersteigen – Basaltfliesen.
Der Bau des Gebäudes hat mit folgendem Plan begonnen:
• Gesetz 14 – 30. November 2023;
• Gesetz 15 – 30. März 2024;
• Inbetriebnahme – 30. Juni 2024.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 90,83 qm. (Nettofläche 74,79 qm + Gemeinschaftsräume 16,04 qm) und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und Bad mit WC.
Der Komplex verfügt über einen Supermarkt, ein Restaurant, einen Autoservice und andere Annehmlichkeiten. In der Nähe befindet sich ein Schwimmkomplex, der Studena-Damm und der Beginn der Öko-Pfade im Vitosha-Naturpark sind leicht zu erreichen.
Der Hauptvorteil des Standorts ist die saubere Luft in der Umgebung und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen unterschiedlichen Typs, Untergeschossen dazu, einem Laden und Tiefgaragen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden, im Obergeschoss zwei Maisonetten und zwei Dreizimmerwohnungen.
Auf der zweiten Etage befinden sich die zweiten Ebenen der Maisonetten sowie ein Apartment mit einem Schlafzimmer und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern.
Im dritten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen und im ersten Stock eine Maisonette.
Auf der vierten Etage befindet sich die zweite Ebene der Maisonette.
Die Wohnungen werden laut BDS in folgendem Ausbaugrad vermietet:
• Wohnzimmer - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), Boden - Zementestrich;
• Küche und Esszimmer - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich, Kalt- und Warmwasserabgänge auf Stöpsel, Schmutzwasserkanal;
• Schlafzimmer – Wände und Decken – Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich;
• Eingangshalle und Flur - Wände und Decken - Feinputz (Turbosol), unter Zementestrich;
• Schränke und Badezimmer - Boden - Zementestrich, Wände und Decken - Putz, Auslässe für kaltes und warmes Wasser für Waschbecken und Dusche mit Stöpseln, Schmutzrinne für Waschbecken, Dusche und Toilette für das Badezimmer;
• Terrassen - Boden - Granitfliesen und Entwässerung in Dachrinnen, installiertes Geländer, Beleuchtungsapplikationen.
Spezifikationen:
• Mauerwerk – Außenwände – Ziegel, Innenwände – Ziegel;
• Eingangstür – Metall mit Metallbeschlägen und Geheimschloss;
• Tischlerei - PVC Tischlerei - Öffnung nach Projekt, Fensterbänke;
• Elektroinstallation – Schalttafel in den Wohnungen, Verkabelung nach Projekt;
• Sanitärinstallation - gefüllt mit Polypropylen- und PVC-Rohren, mit installiertem Wasserzähler für Kaltwasser, gebauter Wasserversorgung und Kanal gemäß Projekt, ohne Installation von Sanitärkeramik;
• Internet – Verkabelung zu einer Steckdose;
• Kabelinstallation - Anschluss für Kabelfernsehen an Steckdose;
• Intercom- und Klingelinstallation;
• Treppen und Podeste – unter Hartböden, Wänden und Decken, Feinputz, Latex, Elektroinstallation mit Schaltern und Beleuchtungskörpern je nach Projekt; Hauptschalttafel nach Schema mit Metallschrank; Treppenhaustür – Aluminium; Eingangssprechanlage; Briefkästen;
• Fassade – äußere Wärmedämmung, farbiger Polymerputz, PVC-Tischlerei, Fensterbänke;
• Vertikales Layout – gebaut mit Gassen, Straßenzufahrten, Bürgersteigen – Basaltfliesen.
Der Bau des Gebäudes hat mit folgendem Plan begonnen:
• Gesetz 14 – 30. November 2023;
• Gesetz 15 – 30. März 2024;
• Inbetriebnahme – 30. Juni 2024.
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Standort
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