Wohnungen zum Verkauf in einem neuen modernen Gebäude im Stadtteil Vitosha

Wir präsentieren Wohnungen zum Verkauf, die Teil eines neuen Gebäudes sind und sich in einer der beliebtesten südlichen Wohn- und Investitionsgegenden von Sofia befinden - dem Stadtteil "Vitosha".

Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe des Boulevards Simeonovsko Shosse und der Ringstraße, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Punkten der Hauptstadt bietet. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und Zugang zu Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäften, Restaurants, Gewerbebetrieben, Kindergarten, Schule und anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.

Das Gebäude verteilt sich auf 6 Ebenen, in 2 Eingänge, mit Parkplätzen und Garagen im Untergeschoss, Garagen und Büros im Erdgeschoss und vier Wohngeschossen mit Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die nach europäischen Standards mit dem Gefühl von viel Platz und Sonnenlicht.

Moderne Technologien und moderne Materialien werden beim Bau verwendet, um niedrige Energiekosten zu erzielen und einen hohen Standard, Komfort und Ruhe für die Bewohner des Komplexes zu schaffen. Das architektonische Design ist modern, mit einer Fassade aus Polymerputz und Naturstein, und die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Granit, Holzvertäfelungen und einem hydraulischen Aufzug ausgestattet. Eine Fassaden-LED-Beleuchtung und eine dekorative Gartenbeleuchtung sind geplant, um das Grundstück und die Grünflächen zu gliedern.

Merkmale:

• Einschließen und Trennen von Ziegelwänden mit den hochwertigen Wienerberger Ziegeln;
  
• die Gebäude sind mit 10 cm EPS-Dämmung wärmegedämmt, und die Dächer sind mit 10 cm XPS-Dämmung und doppelter Abdichtung wärmegedämmt;
  
• alle Terrassen sind wasserdicht;
  
• 6-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung und K-Glas, gepanzerte Türen;
  
• Zutrittskontrollsystem zum Gebäude und zur Tiefgarage, Video-Gegensprechanlage mit Chip- oder Kartenzugangskontrolle;
  
• ein Videoüberwachungssystem, das den Umkreis um das Gebäude abdeckt, ein Sicherheitssystem für jede Wohnung;
  
• elektronische Wasserzähler, bei denen alle Informationen vom Gebäudeeingang aus gescannt werden;
  
• Steckdosen für elektrische Jalousien für jedes Fenster im Wohnbereich;
  
• Klimaanlage Steckdosen in jedem Zimmer.
  

Die Wohnungen werden im Fertigstellungszustand nach BDS vermietet, mit Putzwänden und Spachtelböden, mit gepanzerten Eingangstüren, Klingel-, Telefon- und Video-Gegensprechanlage, Netzwerk zum Anschluss von Kabel-TV und Internet.

Das Zahlungsschema:

• 30 % - Vorvertrag;
  
• 30 % - Akt 14;
  
• 20% - Wasserversorgung;
  
• 10 % - Akt 15;
  
• 10 % - Akt 16.
  

Bauphasen:

• Beginn - März 2023;
  
• Gesetz 14 - September 2024;
  
• Gesetz 16 - März 2025
  

Für weitere Informationen über die Art der Immobilie, an der Sie interessiert sind, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.