Einzimmerwohnung in einem Neubau im Stadtteil Levski zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen ein kleines Boutique-Gebäude „Freesia“ mit insgesamt 18 Wohnungen im Hauptstadtbezirk vorstellen zu können. Levski, in der Nähe der Botevgradsko Shosse.

KEIN GEMEINSAMES VOM KÄUFER!

Das konkrete Angebot betrifft eine Zweizimmerwohnung im fünften Stock: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Terrasse und Bad mit WC. Das Objekt ist unterkellert.

Es verfügt über vier Wohnungen pro Etage, im obersten Stockwerk gibt es zwei Wohnungen mit großzügigen Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und verfügen jeweils über einen Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Das Gebäude wird über 12 Tiefgaragenstellplätze verfügen und der Preis beträgt -28.000 Euro. Oberirdische Garagen zum Preis von -35.000 Euro.


Standort:

Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was man für ein angenehmes Leben braucht – zwei Schulen, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum, Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants und Büros für verschiedene Dienstleistungen. Eine zukünftige U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine noch schnellere Anbindung an alle Stadtteile.

Das Viertel Levski ist für seine praktische Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt, einschließlich einer schnellen Anbindung an die Botevgradsko Shose. Dies macht die Gegend besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Anbindung an den Rest der Stadt legen.

Funktionalität und Ausstattung:

Die Wohnungen im Gebäude werden gemäß dem bulgarischen Staatsstandard (BDS) angeboten und verfügen über funktionale Grundrisse, die sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition eignen. Die Heizung soll elektrisch erfolgen und alle Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Klimaanlagen.

Voraussichtlicher Akt 16: März 2025

Flexible Zahlungspläne.



Günstige Lage und Transport:
- Nähe zur Botevgradsko Shose: Das Viertel befindet sich in unmittelbarer Nähe einer der Hauptstraßen von Sofia, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen bietet.
- Zukünftige U-Bahn-Station: Die geplante U-Bahn-Station am Blvd. „Botevgradsko Shose“ wird die Verbindungen zu anderen Teilen der Hauptstadt erheblich erleichtern und das Viertel noch zugänglicher und attraktiver machen.

Bildungseinrichtungen:
- Schulen: In „Levski“ gibt es mehrere Schulen. Beispiele hierfür sind die 90. Grundschule „Gen. José de San Martin“ und die 163. Grundschule „Chernorizets Hrabar“. Die Anwesenheit dieser Schulen in der Nachbarschaft macht die Gegend für Familien mit Kindern angenehm.
- Kindergärten: Auch in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten, wie beispielsweise den 74. Kindergarten „Kinderwelt“ und den 93. Kindergarten „Sonne“. Sie bieten hervorragende Bedingungen für die vorschulische Vorbereitung und Betreuung der Kleinsten.

Gewerbliche Einrichtungen und Einrichtungen:
- Geschäfte: In Levski gibt es eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, darunter große Ketten wie Fantastico und Lidl. Darüber hinaus sind in der Gegend zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Apotheken angesiedelt, die den täglichen Einkauf erleichtern.
- Restaurants und Dienstleistungen: In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Fast-Food-Läden, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten. Darüber hinaus sind hier auch Büros verschiedener Dienste, Banken und anderer notwendiger Institutionen angesiedelt.
Objektbesichtigung:

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Bitte wenden Sie sich hierzu an den zuständigen Makler.

Objektreservierung:

Gegen Zahlung einer Anzahlung kann die Immobilie reserviert und aus dem Verkauf genommen werden. Danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Endvertrages begonnen. Für weitere Informationen zum Ablauf und den Zahlungsmethoden wenden Sie sich bitte an den zuständigen Broker.

Zusatzleistungen und After-Sales-Service:

Als renommiertes Unternehmen begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch danach und sorgen für eine uneingeschränkte und reibungslose Nutzung Ihrer neu erworbenen Immobilie. Wir bieten eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an, darunter Unterstützung bei Hypotheken, Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, Einrichtung sowie Rechts- und Buchhaltungsdienste.

*Hervorragende Konditionen, Zinssätze und Selbstbeteiligungen für ein Hypothekendarlehen von [SUPER CREDIT!](https://www.supercredit.bg/)
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.