Ein luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern im malerischen Stadtteil Borovo der Hauptstadt

Wir bieten Ihnen exklusiv eine hervorragende Möglichkeit, in eine Qualitätsimmobilie zu investieren! Ein voll möbliertes Dreizimmerhaus zum Verkauf im Stadtteil Borovo, neben der Rodopski Izvor Straße. Die Lage der Wohnung bietet schnellen Zugang zum Zentrum der Hauptstadt entlang des "Bulgaria" Blvd. Die Boulevards "Gotse Delchev", "Tsar Boris III" und "Doiran" befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock über insgesamt 5 Geschäften in einem 2008 fertiggestellten Backsteingebäude mit luxuriösen Gemeinschaftsbereichen, 24-Stunden-Videoüberwachung, einem „Kleemann“-Aufzug und eingeschränktem Zugang. Die Ausrichtung ist südöstlich des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers / nordwestlich des zweiten Schlafzimmers. Das Gebäude ist an das Heizkraftwerk angeschlossen, das derzeit abgeschaltet ist, Heizung und Warmwasser werden mit einer Klimaanlage und einem Boiler bereitgestellt. Für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit sind an allen Fenstern externe Aluminiumjalousien mit Fernbedienung installiert.

Ein großer Keller ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich zum Angebotspreis des Grundstücks kann eine Tiefgarage (25 qm) in einem Nachbargebäude zum Preis von 50.000 Euro erworben werden.

Das Anwesen hat eine Nettofläche von 116,30 qm, die sich aufteilt in:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Nasszelle/Speisekammer
• Drei Terrassen, davon zwei verglast

Die Wohnung ist komplett und luxuriös eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln und High-End-Ausstattung nach einem individuellen Projekt. Die Küchenbox ist mit allen Einbaugeräten namhafter Marken ausgestattet, die für einen komfortablen Haushalt notwendig sind. Die Fußböden in allen Zimmern sind Naturparkett in der Farbe „Sibirische Eiche“. Die Eingangstür des Grundstücks ist höchstmöglich geschützt und es wurde ein Sicherheitssystem installiert. Einrichtung und Ausstattung sind im Verkaufspreis enthalten. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zum Zweck der Vermietung mit einer voraussichtlichen Miete von 950-1000 Euro pro Monat. Die Wohnung ist kaum bewohnt.

Das Gebiet ist aufgrund seiner Nähe zum Bulgaria Boulevard und zum Tsar Boris III Boulevard, der einen schnellen und einfachen Zugang zum zentralen Teil der Stadt bietet, zum Wohnen bevorzugt. Minuten entfernt sind Mall "Bulgaria", 2 Supermärkte "Billa", "Lidl", ein Hypermarkt der "Jumbo"-Kette, markante Bürogebäude, zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, ein Markt, Spielplätze, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren, Fitnesscenter , Cafés, Restaurants ("Happy" und viele andere), Bankfilialen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), Tankstelle "OMV". Die Nachbarschaft bietet ihren Bewohnern unvergleichlichen Komfort und Ruhe.

Organisation der Inspektion
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt organisieren. Wenden Sie sich dazu an den für das Angebot zuständigen Makler, um den gewünschten Besichtigungstermin zu besprechen.
Reservierung der Immobilie
Die Reservierung einer Immobilie erfolgt nach Zahlung einer Anzahlung, danach wird die Immobilie aus dem Verkauf genommen, die Durchführung von Besichtigungen mit anderen Käufern wird eingestellt und die Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages beginnt .
Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Super Imoti begleitet Sie nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach und bietet Ihnen zusätzliche Dienstleistungen gemäß Ihren Anforderungen für die reibungslose Nutzung der neu gekauften/gemieteten Immobilie. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören die Genehmigung eines Hypothekendarlehens, Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Eigentum, Lebensversicherungen, Kranken- und Autoversicherungen, Bau und Renovierung, Einrichtung, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.