Moderne Häuser in einem neu gebauten Komplex in der Stadt Elin Pelin

Kauf ohne Provision.
Wir präsentieren einen einzigartigen Komplex mit 44 neu gebauten Häusern auf einem 15 Hektar großen Grundstück mit eigener Parkanlage, nur 24 km vom Zentrum der Hauptstadt entfernt, in der Stadt Elin Pelin. Der Standort verbindet urbane Umgebung mit ökologisch sauberer Umgebung und bietet so Familienkomfort und einen aktiven Lebensstil im Kontakt mit der Natur. Die beiden Autobahnen, die durch das Gebiet führen, bieten eine schnelle Anbindung an Sofia und Zentralbulgarien.

In der Nähe des Komplexes befindet sich der Ognyanovo-Staudamm, der hervorragende Bedingungen für Wassermotorsport bietet. Auf dem Gelände befinden sich zwei Jagdfarmen. Die Naturmerkmale der Gegend eignen sich hervorragend für den Tourismus. Golffans können ihren Lieblingssport ganz in der Nähe ausüben – auf dem Golfplatz im Dorf Ravno Pole.
Die Erschließung des Komplexes erfolgt über eine neue Asphaltstraße.

Die Häuser werden von privaten Innenhöfen, Gärten und Ruhezonen umgeben sein. Das Herzstück des Parks bildet ein speziell gestalteter und nach den Regeln des Feng Shui angelegter Brunnen. Jedes Haus verfügt über Ladestationen für Elektroautos.

Das Grundstück, auf dem das Projekt entstehen soll, ist flach und sonnig, an der Straße zum Dorf Petkovo, nahe dem Zentrum von Elin Pelin. Die Stadt verfügt über eine Gemeindeverwaltung, ein Gemeindezentrum, ein Berufsgymnasium, eine allgemeinbildende Sekundarschule, zwei Grundschulen, eine Grundschule und drei Kindergärten.

Hausparameter

Die Häuser sind Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 165 bis 185 m² und einem umzäunten Garten von 170 m². Bei Bedarf können die Häuser zusammengelegt werden.

Die Häuser werden im Fertigstellungszustand BDS vermietet. Die erste Bauphase des Komplexes wird derzeit abgeschlossen – 24 Häuser, die sich in der Phase ACT 14 befinden. Nach der Inbetriebnahme der Häuser der ersten Phase wird der Bau der restlichen Häuser des Komplexes fortgesetzt.
Geplante Fertigstellung des ersten Bauabschnitts: Ende 2025.
Die Heizung erfolgt mit Gas über einzelne Gaskessel.

Verteilung:

• 1. Ebene: Wohnzimmer mit Küche – ca. 50 m², Veranda, Badezimmer mit Toilette;
  
• 2. Ebene: drei Schlafzimmer – beide sind jeweils 15 m² groß und verfügen über ein angeschlossenes Badezimmer und WC, ein Hauptschlafzimmer mit 20 m², einem Ankleidezimmer sowie einem angeschlossenen Badezimmer und WC.
  

Annehmlichkeiten auf dem Territorium:

• Restaurant;
  
• Geschäft;
  
• Fitness;
  
• Parkplatz im Freien;
  
• Wartung;
  
• Garten- und Parkanlage;
  
• Videoüberwachung.
  

Für Gäste der Bewohner stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die professionelle Instandhaltung des Komplexes (von 155 bis 170 BGN) umfasst: Reinigung und Pflege der Gassen, Grünflächen, Beleuchtung, Videoüberwachung.

Zahlungsplan:

• Reservierung der Immobilie – 2000 Euro;
  
• 30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (die Anzahlung wird abgezogen);
  
• 30 % – nach Erhalt des Gesetzes 14;
  
• 30 % – nach Erhalt des Gesetzes 15;
  
• 10 % – nach Erhalt des Gesetzes 16.
  

Finanzierung des Kaufs

Unser Kreditzentrum SUPER CREDIT bietet Bankhypothekendarlehen zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbeteiligungsprozentsätzen an.
Der angegebene Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.