Ein modernes Haus mit Garten, Energie und intelligenten Systemen, mit herrlichem Blick auf die Hügel

Wir präsentieren ein modernes Passivhaus mit gepflegtem Garten, Energie und intelligenten Systemen mit herrlichem Blick auf die Hügel im Dorf Marinka.

Das Anwesen ist ein hochwertiger Neubau, hat Akt 16, bebaute Fläche - 260 qm, eigenes Grundstück - 770 qm, 49 qm Garage und Fitnessraum.

Die Lage des Hauses ist nur 10 Autominuten südlich der Stadt Burgas, 5 Minuten vom nächsten Strand in Kraimorie entfernt. Es befindet sich in einem Gebiet mit neu gebauten Häusern mit neuer externer Kanalisation und Wasserversorgung. Das Anwesen hat ein separates Grundstück und das Haus ist freistehend, es befindet sich in einem gemeinsamen Hof mit einem anderen Haus, ein Zaun kann gebaut werden.

Verteilung

• geräumiges Wohnzimmer mit Deckenhöhe von 3,60 m;
  
• voll ausgestattete Küche;
  
• drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Kleiderschrank;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• Wäschekammer;
  
• nach Osten ausgerichtete Veranda, an der sich ein eingebauter Grill befindet.
  

Die Ausrichtung der Wohnräume erfolgt nach Südosten und Südwesten.

Ausführungen und Ausstattung:

• die Badezimmer sind mit hochwertigen Viega-Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung und Waschbecken;
  
• der Fitnessraum verfügt über professionelle Trainingsgeräte;
  
• die Veranda hat die Möglichkeit, sich zu 100% zum Hof zu öffnen;
  
• 40 cm Außenwände, energieautarkes Haus;
  
• die Verkleidung ist eine vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Aluminiumlamellen;
  
• die Isolierung besteht aus 10 cm Steinwolle;
  
• Fenster und Türen aus thermischem Aluminium (44-mm-Glaseinheiten, hochenergetische und emissionsarme Gläser) mit antibakteriellen Griffen;
  
• Wärmepumpe und Puffer, durch die es geheizt und gekühlt wird, mit installierten Konvektoren und Klimaanlagen;
  
• intelligentes Gerät zur Verwaltung von drei Kanälen - Automatisierung der Heizung, Beleuchtung von Außenfassaden und Sicherheit (Videoüberwachung).
  

Das Haus hat einen wunderschön angelegten Garten, der durch automatische Bewässerung, ein Tropfsystem und einen Roboter-Rasenmäher gepflegt wird.

Kontaktieren Sie uns, um dieses fantastische Haus im Öko-Viertel von Burgas zu besichtigen!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.