Vierzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in einem Neubau neben dem Loven Park

Wir präsentieren eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Boutique-Neubau, der mit einer Vision von Nachhaltigkeit und Komfort geschaffen wurde.

Geplantes Gesetz 16 – Dezember 2026

Die Lage des Gebäudes ist einer seiner Hauptvorteile. Die Lage liegt in der Nähe des Loven Parks, in einem der grünsten und kommunikativsten Teile des prestigeträchtigen Stadtteils „Lozenets“, und vereint schöne Ausblicke, Ruhe und Komfort in einem. In der Nähe der Paradise Mall und des Tokuda Hospital, von Verbrauchermärkten, Fitnessstudios, Spielplätzen sowie einem der wichtigsten Boulevards der Hauptstadt, sodass die Bewohner alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen können.

Konzept

Das Hauptkonzept vereint funktionales Design und moderne architektonische Lösungen gepaart mit viel Grün. Nicht weniger wichtig ist der Komfort der Bewohner, weshalb das Gebäude nur über 16 Wohnungen auf 6 Etagen verfügt und so Ruhe und Frieden für alle Bewohner gewährleistet ist.

Die Apartments sind Drei- und Vierzimmerwohnungen mit separatem Bad für jedes Schlafzimmer. Der Entwurf zielt auf eine maximale Nutzung des Wohnbereichs bei gleichzeitiger Minimierung der Gemeinschaftsflächen ab. Die Südausrichtung, Panoramafenster und hohe Decken sorgen für optimales Tageslicht und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 167,94 Quadratmetern und eine günstige Lage.

Verteilung:

• Eingangshalle;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse;
  
• drei Badezimmer mit Toilette, die mit den Schlafzimmern verbunden sind;
  
• Abstellraum;
  
• großzügige Terrasse 62,03 qm mit Panoramablick.

Möglichkeit zum Kauf von offenen und geschlossenen Parkplätzen.

Technische Spezifikationen:

• Außen- und Trennwände mit einer Dicke von 25 cm;
  
• Wärmedämmung aus Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm;
  
• hinterlüftete abgehängte Fassade aus HPL und Keramik;
  
• lichte Deckenhöhe 2,80 m;
  
• hochwertige PVC-Tischlerei mit Fünfkammerprofil und Dreifachverglasung;
  
• Heizung mit individuellen Gaskesseln für jede Wohnung;
  
• eingebaute Infrastruktur für die Klimaanlage in jedem Zimmer;
  
• Energieeffizienzklasse des Gebäudes: B.

Standardzahlungsschema:

• 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• 40 % nach Erhalt des Gesetzes 14;
  
• 30 % nach Erhalt des Gesetzes 15;
  
• 10 % nach Erhalt des Gesetzes 16.

*Es besteht auch eine Option nach individueller Vereinbarung.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.