Repräsentativer Bürotyp "open space" im Lozenets-Viertel

Büroräume in einem erstklassigen Gebäude in hervorragender Verkehrslage im prestigeträchtigen Stadtteil Lozenets, nahe der Metrostation Vitosha. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell und bequem, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Hauptverkehrsadern der Metropole, wie den Cherni Vrah Boulevard und den Nikola Vaptsarov Boulevard.

Heizung und Klimatisierung erfolgen über ein zentrales VRV-System.

Das Büro befindet sich im zweiten von fünf Stockwerken des Gebäudes. Das Gebäude ist modern und funktional und bietet Mietern zeitgemäße Annehmlichkeiten. Es verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, ein Zutrittskontrollsystem mit persönlichen Magnetkarten und individueller Meldefunktion, eine Rezeption, ein Café-Restaurant sowie moderne technische Ausstattung – zentrale Klimaanlage und Belüftung, Gebäudeleittechnik (BMS), unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) für jeden Arbeitsplatz, Schutzart 7, Dieselgenerator, automatische Brandmeldeanlage usw.

Das nach Norden ausgerichtete Objekt hat eine Gesamtfläche von 283 m². Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten, wobei die Möglichkeit zur Umgestaltung besteht:

• Ein großer, offener Raum;
  
• Kochnische;
  
• Zwei Badezimmer;
  

Das Büro verfügt über:

• Bodenbelag - Doppelboden mit Teppichboden;
  
• Wände – Latex;
  
• Decken – abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung;
  
• Verkabelung – siebte Kategorie;
  
• Zugangskontrolle.
  

Das Büro befindet sich in einem repräsentativen Geschäftsviertel mit Repräsentanzen von renommierten internationalen und bulgarischen Unternehmen.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes anzumieten.
Es wird eine Instandhaltungsgebühr fällig - 2,80 Euro zzgl. MwSt./m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.