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GARANTIERTE
EINKOMMEN
EINKOMMEN
Möbliertes Büro zum Verkauf in einem neuen Bürogebäude neben dem Slivnitsa Boulevard und der U-Bahnstation
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
REF#SOF 105245 / Büro / Banishora Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
7
Etage
7
Aufzug
ja
Zimmer
6
Balkone (Terrassen)
3
Toiletten
2
Gesamtfläche
259 m²
Wohnfläche
203 m²
Gemeinschaftsräume
56 m²
Akt 16 erhalten
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Voll möbliert
Boden
Terrakottaboden
Innere Wände
Gestrichene Wände
Entfernung
800m
Letzte Aktualisierung
30.07.2024 t.
Entfernung zu
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 100m
Ausblick
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Gestrichene Wände
- Terrakottaboden
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Internet
ANDERE
- Im Nichtwohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten zum Verkauf ein komplett fertiggestelltes und möbliertes Büro im obersten Stockwerk eines neuen Verwaltungsgebäudes an. Die Lage ist aufgrund der Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel entlang der Boulevards „Slivnitsa“ und „K. Velichkov“ sowie der U-Bahn-Station „Konstantin Velichkov“ günstig. Die Räumlichkeiten sind panoramisch und hell, rund um das gesamte Anwesen gibt es Terrassen mit herrlichem Blick auf ganz Sofia.
Die Immobilie ist derzeit mit einem langfristigen Vertrag vermietet, der eine garantierte Rendite bietet.
Eigenschaften
Das Büro verfügt über eine Nettofläche von 203 m² im 7. Obergeschoss;
Es besteht aus 5 Arbeitsräumen, einer Küche mit Ruheplätzen, zwei Badezimmern mit Toiletten, drei Panoramaterrassen, die von jedem Raum aus zugänglich sind;
Komplett möbliert mit 25 separaten Arbeitsplätzen zu verkaufen;
Heizung – Klimaanlagen;
Verfügt über eine vollständige Verkabelung für alle Anforderungen;
Parken – kostenlose Parkplätze an der Straße. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es einen kostenpflichtigen Parkplatz, auf dem Abonnements angeboten werden;
Vorteile:
Fertiges und möbliertes Büro;
Nähe zur U-Bahn-Station - 800 m von der U-Bahn-Station „Konstantin Velichkov“ entfernt;
Garantiertes Einkommen: Beim Kauf einer Immobilie mit Mietern erzielen Sie sofort nach Abschluss der Transaktion Erträge. Dieses schnelle und stetige Einkommen kann für Anleger attraktiv sein, die eine schnellere Kapitalrendite anstreben;
Reduziertes Risiko: Sie verfügen bereits über eine etablierte Miet- und Zahlungshistorie mit aktuellen Mietern. Dadurch können Sie Aufschluss über deren Zahlungsfähigkeit und Mieterverhalten erhalten. Da die Mieter bereits mit der Immobilie bewohnt sind, verringert sich das Abzugsrisiko und die Notwendigkeit einer Nachmietersuche.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsprozentsätzen angeboten.
Ansicht der Immobilie
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Nehmen Sie dazu Kontakt mit dem für das Angebot zuständigen Makler auf und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung durchführen möchten.
Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.
Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite und bieten Ihnen je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie die neu erworbene Immobilie vollständig und reibungslos nutzen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Mobiliar- und Mobiliarversicherungen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsdienstleistungen, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Immobilie ist derzeit mit einem langfristigen Vertrag vermietet, der eine garantierte Rendite bietet.
Eigenschaften
Vorteile:
Fertiges und möbliertes Büro;
Nähe zur U-Bahn-Station - 800 m von der U-Bahn-Station „Konstantin Velichkov“ entfernt;
Garantiertes Einkommen: Beim Kauf einer Immobilie mit Mietern erzielen Sie sofort nach Abschluss der Transaktion Erträge. Dieses schnelle und stetige Einkommen kann für Anleger attraktiv sein, die eine schnellere Kapitalrendite anstreben;
Reduziertes Risiko: Sie verfügen bereits über eine etablierte Miet- und Zahlungshistorie mit aktuellen Mietern. Dadurch können Sie Aufschluss über deren Zahlungsfähigkeit und Mieterverhalten erhalten. Da die Mieter bereits mit der Immobilie bewohnt sind, verringert sich das Abzugsrisiko und die Notwendigkeit einer Nachmietersuche.
Finanzierung des Kaufs
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Ansicht der Immobilie
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Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.
Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite und bieten Ihnen je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie die neu erworbene Immobilie vollständig und reibungslos nutzen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Mobiliar- und Mobiliarversicherungen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsdienstleistungen, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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