Neu gebautes Geschäft neben der Metrostation „Mizia“

Wir präsentieren ein Geschäft zum Verkauf, das sich in einem neu errichteten Gebäude im Stadtteil „Ovcha Kupel 2“ befindet.

Im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung - 12.2025.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines insgesamt 10-geschossigen Gebäudes und bietet 91,92 m² Gesamtfläche, verteilt auf eine Gewerbehalle, einen Sanitärbereich und eine Lagerhalle.

Das Gebiet entwickelt sich rasant und bietet über die Hauptstraßen einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Stadt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die U-Bahn-Station „Mizia“, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Neue Bulgarische Universität sind fußläufig erreichbar.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden – Gebäude A und Gebäude B.

Gebäude A ist ein Wohngebäude mit 10 Etagen und insgesamt 44 Wohnungen mit funktionalen und geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäfte.

Das Gebäude B ist auf 5 Ebenen konzipiert und verfügt über 9 Büros mit einer Fläche von unter 100 m² und eine Büro-Maisonette mit einer Fläche von über 100 m².

Für Parkmöglichkeiten sorgen 57 Tiefgaragenstellplätze, davon sind 46 für die Wohnungen und der Rest für die Büroflächen vorgesehen.

Technische Eigenschaften:

• Stahlbetonkonstruktion des gemischten Typs - trägerlos und mit Träger;
  
• Flachdächer mit Hydro- und Wärmedämmung;
  
• Umfassungsmauern mit 25 cm starken Ziegeln und Trennmauern mit 12 cm starken Ziegeln;
  
• Gasheizung;
  
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit unterbrochenem Thermostat und emissionsarmen Glaseinheiten.
  

Die Immobilien werden nach bulgarischen Baunormen mit Gipsputz und Estrich vermietet. Die Sanitäranlagen werden mit Kalkzementputz ausgestattet.

Für eine professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.