Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Sve-105048 / Haus / Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
2
Aufzug
Nein
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Offene Parkplätze
2
Bedeckte Parkplätze
2
Keller
Nein
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Offener Kamin / Klimaanlagen / Lokale Heizung / Gasheizung
Klimaanlage
Klimatisiert, Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
11.07.2023 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Wald
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
- Lokale Heizung
- Offener Kamin
Klimaanlage
- Klimatisiert
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Eigene Wasserversorgung
- Wasser
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkon
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminiumfenster
- Panzerztür
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Barbecue
- Blumengarten
- Garten
- Hecke
- Laube
- Metallzaun
- Steinmauer
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- Kabelanschluss
- WLAN
ANDERE
- Von Eigentümern bewohnte Immobilie
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Ein normales Haus in einem geschlossenen Wohnkomplex mit modernem Aussehen im Stadtteil Boyana, das Werk eines Architektur- und Designbüros.
Baubeginn - Mai 2022 Geplante Fertigstellung - Dezember 2023
Die angezeigten Preise sind ohne WAT.
Die Anlage besteht aus 8 Reihenhäusern, die die Eigenschaften des Stadthauses und der harmonischen Lebensweise inmitten von Natur und Ruhe erfolgreich vereinen. Die Eigenschaften sind so funktional wie möglich gestaltet und bieten Geräumigkeit, und die französischen Fenster tragen zu einer Fülle von natürlichem Licht bei und geben einen herrlichen Blick auf die Stadt und Vitosha frei.
Es gibt eine Auswahl an Häusern mit einer Fläche von 192 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind und Zugang zu einer Panorama-Dachterrasse haben, von der aus sich ein unglaublicher Blick auf das Vitosha-Gebirge und die umliegende grüne Umgebung offenbart. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Veranda mit Zugang zum Hof, eine Küche und Hauswirtschaftsräume. Auf der zweiten Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit WC. Jedes der Häuser verfügt über zwei überdachte Parkplätze.
Spezifikationen:
Zahlungsschema:
Zahlungsschema für Hypothekenfinanzierung:
Baubeginn - Mai 2022 Geplante Fertigstellung - Dezember 2023
Die angezeigten Preise sind ohne WAT.
Die Anlage besteht aus 8 Reihenhäusern, die die Eigenschaften des Stadthauses und der harmonischen Lebensweise inmitten von Natur und Ruhe erfolgreich vereinen. Die Eigenschaften sind so funktional wie möglich gestaltet und bieten Geräumigkeit, und die französischen Fenster tragen zu einer Fülle von natürlichem Licht bei und geben einen herrlichen Blick auf die Stadt und Vitosha frei.
Es gibt eine Auswahl an Häusern mit einer Fläche von 192 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind und Zugang zu einer Panorama-Dachterrasse haben, von der aus sich ein unglaublicher Blick auf das Vitosha-Gebirge und die umliegende grüne Umgebung offenbart. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Veranda mit Zugang zum Hof, eine Küche und Hauswirtschaftsräume. Auf der zweiten Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit WC. Jedes der Häuser verfügt über zwei überdachte Parkplätze.
Spezifikationen:
- monolithische Tragkonstruktion aus Stahlbeton;
- Mauerwerk mit Außenwänden mit 25 cm keramischen Mehrkammersteinen, Innenwände mit Gipskartonsystem Knauf;
- Fassade mit Keramikziegel 25 cm, Wärmedämmung, 75 % Silikat-Fassadenputz und 25 % dekorative Fassade (Metall, vorgehängte Fassade, Holz, HPL, Stein und/oder Keramik);
- Dach - Dampf-, Wasser- und Wärmedämmung, Sika-Dämmung oder derselben Klasse;
- Luxus-Eingangstür mit einem Metallskelett von Design;
- Reynaers Aluminiumschreinerei;
- Gasheizung und Warmwasser, ohne installierte Heizkörper und Gasboiler;
- Schlussfolgerungen zu TV, Internet und SOT;
- Sprech-, Klingel- und Blitzschutzinstallation;
- Elektroinstallation mit installierter Schalttafel und Verkabelung nach Projekt mit installierten elektrischen Schaltern und Steckdosen nach BDS;
- Sanitärinstallation mit eingebautem Wasserzähler für Kaltwasser, eingebaute Sanitärinstallation und Kanal, je nach Projekt der Stecker.
Zahlungsschema:
- eine Kaution in Höhe von 5.000 Euro, die von der ersten Rate im Rahmen des Vorvertrags abgezogen wird;
- 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
- 20 % bei Abschluss des Nullzyklus und gegossener Bramme bei Höhe 0;
- 20 % Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 14;
- 20% Beitrag beim Einbau von Fenstern in der Immobilie;
- 20 % Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 15;
- 10 % Restzahlung im Falle einer Transaktion zur notariellen Beurkundung der Immobilie.
Zahlungsschema für Hypothekenfinanzierung:
- eine Kaution in Höhe von 5.000 Euro, die von der ersten Rate im Rahmen des Vorvertrags abgezogen wird;
- 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
- 15–20 % bei Abschluss des Nullzyklus und gegossener Bramme bei Höhe 0;
- Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 14 in Höhe der Finanzierungsbedingungen;
- Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 15 in Höhe der Finanzierungsbedingungen;
- Schlusszahlung im Falle einer Transaktion zur Beurkundung der Immobilie gemäß den Finanzierungsbedingungen.
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Standort (absolut genau)
Das ist absolut genauer Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes. Wenn Sie sich auf die Karte mithilfe der Maus oder der "Kontrollen" auf der Karte bewegen, können Sie den Maßstab vergrößern oder verkleinern.
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