Altes Gebäude mit herrlichem Panoramablick in der Nähe von Ruse

Wir freuen uns, Ihnen ein großes attraktives Grundstück präsentieren zu können, das ein ehemaliges Schulgebäude mit angrenzendem Grundstück und einem Nebengebäude darstellt.

Die Schule befindet sich im höchsten Teil des Dorfes Nikolowo. Das Dorf liegt 7 km von Ruse im Nordosten Bulgariens entfernt und liegt in der Nähe der Donau. Es sind nur 205 km von der Meereshauptstadt Warna entfernt.

Das Anwesen besteht aus:

• Grundstück mit einer Fläche von 2454 qm, bestimmt für den öffentlichen Bau;
  
• Bildungsgebäude mit einer Fläche von 321 qm, mit monolithischer Bauweise und Steinfundamenten, hohen Decken;
  

Das Gebäude hat folgende Aufteilung:

• Erdgeschoss - ein großer Raum und zwei kleinere;
  
• Erster Stock - ein großes Zimmer, das zu drei separaten, geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Raum mit Waschküche führt;
  
• zweiter Stock - ein großes Zimmer, das zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick führt und zu drei separaten großen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Studio führt, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche und einer Waschküche;
  
• Dritter Stock - Dachgeschoss.
  

Es hat eine eigene Wasserquelle und ein separates massives Gebäude von 22 qm, das als Lager dient.

Das Gebäude war ursprünglich eine Schule, zuletzt wurde das Anwesen als Kinderlager genutzt.

Nach der Renovierung hat die Immobilie das Potenzial für Geschäfte, wie den Bau eines Hotels, einer Ferienanlage, eines Pflegeheims oder einer Lagerhalle und einer Produktion im Bereich der Leichtindustrie.

Im Dorf Nikolowo gibt es einen Waldpark "Lipnik" (oder wie alle ihn "Teketo" nennen). Der Lindenwald umfasst 20.000 Dekar - das größte Massiv in Bulgarien. Im künstlichen See daneben können Sie angeln oder Ruderteams beim Training zusehen. Im Wald oberhalb des Sees wurde ein Zoo errichtet. Nicht weit voneinander entfernt befinden sich zwei Mineralquellen, die zweite befindet sich auf dem Gelände des alten bulgarischen Klosters „St. Elia “, zerstört von den osmanischen Eroberern. Heute gibt es zwei gute Restaurants am See und im Wald. Das Dorf liegt 190 m über dem Meeresspiegel im Tal eines Flusses, der in seinem nördlichen Teil fließt. Der kleine Fluss fließt durch den östlichen Teil des Dorfes und entspringt dem gleichnamigen Brunnen.

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