Reihenhäuser mit eigenem Garten in einem neuen Wohnkomplex am Fuße des Vitosha-Gebirges

Wir präsentieren eine geschlossene Wohnanlage mit modernen Reihenhäusern in günstiger Lage am Fuße von Vitosha, im prestigeträchtigen Stadtteil „Boyana“.

Baubeginn – Mai 2022. Geplante Fertigstellung – August 2024

Aufgrund der Nähe zur Natur, der sauberen Luft und der ruhigen Lebensatmosphäre wird die Gegend als Wohngebiet bevorzugt. Die Lage des Komplexes bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe – große Verbrauchermärkte, Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Hauptverkehrsadern, Touristenrouten und Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bankinstitute, Krankenhäuser, Sport- und Unterhaltungszentren.

Die Anlage besteht aus 8 Reihenhäusern, die die Eigenschaften des Stadthauses und die harmonische Lebensart inmitten von Natur und Ruhe erfolgreich vereinen. Die Objekte sind so funktional wie möglich gestaltet und bieten Geräumigkeit. Die französischen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt und Vitosha. Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien, atmungsaktive Putze, Holz, Stein und Metall verwendet und die Fassaden sind in Naturtönen gestaltet, die mit der Umgebung harmonieren.

Zur Auswahl stehen Häuser mit einer Fläche von 192 m² bis 315 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen und Zugang zu einer Panorama-Dachterrasse haben, von der aus man einen unglaublichen Blick auf den Vitosha-Berg und die umliegende grüne Umgebung hat wurde offenbart. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Veranda mit Zugang zum Hof, eine Küche und Hauswirtschaftsräume. Auf der zweiten Ebene befinden sich 3 oder 4 Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Toiletten. Jedes der Häuser verfügt über eine Doppelgarage oder zwei überdachte Stellplätze.

Spezifikationen:

• monolithische Tragkonstruktion aus Stahlbeton;
  
• Mauerwerk mit Außenwänden mit 25 cm Mehrkammer-Keramikziegeln, Innenwände mit Gipskartonsystem Knauf;
  
• Fassade mit Keramikziegel 25 cm, Wärmedämmung, 75 % Silikat-Fassadenputz und 25 % Dekorfassade (Metall, abgehängte Fassade, Holz, HPL, Stein und/oder Keramik);
  
• Dach – Dampf-, Wasser- und Wärmedämmung, Sika-Isolierung oder gleichwertige Isolierung;
  
• Luxuriöse Eingangstür mit Metallskelettdesign;
  
• Reynaers Aluminiumschreinerei;
  
• Gasheizung und Warmwasserbereitung, ohne installierte Heizkörper und Gasboiler;
  
• Schlussfolgerungen zu TV, Internet und SOT;
  
• Gegensprech-, Klingel- und Blitzschutzinstallation;
  
• Elektroinstallation mit installierter Schalttafel und Verkabelung gemäß Projekt mit installierten elektrischen Schaltern und Steckdosen gemäß BDS;
  
• Sanitärinstallation mit installiertem Wasserzähler für Kaltwasser, gebauten Sanitäranlagen und Kanälen, je nach Projekt der Stecker.
  

Die angezeigten Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Zahlungsschema:

• eine Anzahlung in Höhe von 5.000 Euro, die von der ersten Rate des Vorvertrags abgezogen wird;
  
• 10 % bei Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung
  
• 20 % bei Abschluss des Nullzyklus und gegossener Bramme bei Höhe 0;
  
• 20 % Beitrag nach Unterzeichnung von Gesetz 14;
  
• 20 % Selbstbeteiligung beim Einbau von Fenstern in der Immobilie;
  
• 20 % Beitrag nach Unterzeichnung von Gesetz 15;
  
• 10 % Restzahlung im Falle einer Transaktion zur notariellen Beurkundung der Immobilie.
  

Zahlungsschema für Hypothekenfinanzierung:

• eine Anzahlung in Höhe von 5.000 Euro, die von der ersten Rate des Vorvertrags abgezogen wird;
  
• 10 % bei Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung
  
• 15–20 % bei Abschluss des Nullzyklus und Gussplatte bei Höhe 0;
  
• Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 14 in der Höhe gemäß den Finanzierungsbedingungen;
  
• Beitrag nach Unterzeichnung des Gesetzes 15 in der Höhe gemäß den Finanzierungsbedingungen;
  
• Restzahlung im Falle einer Transaktion zur notariellen Beurkundung der Immobilie gemäß den Finanzierungsbedingungen.
  

Für eine professionelle Beratung und weitere Informationen über die Art der Immobilie, für die Sie sich interessieren, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.