Elegante Dreizimmerwohnung in einem Neubau zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Akt 16 präsentieren zu können!

Die Wohnung ist nach Osten und Südwesten ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei wunderschöne Schlafzimmer und zwei große Badezimmer. Die hohen Decken, die regelmäßigen Raumformen und die französischen Fenster bieten ihren zukünftigen Bewohnern Licht und Harmonie für die Sinne. Sowohl in der Wohnung als auch in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes wurde mit Dreifachverglasung und Aluminiumfenstern von Rayners eine hohe Energieeffizienz erreicht. Die Terrasse, die sich bequem über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, sowie die perfekte Infrastruktur, die Ihnen eine schnelle Anbindung an alle Punkte der dynamischen Stadt bietet, sind ein unschätzbarer Vorteil.

Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde als Antwort auf den Bedarf an einem hochwertigen, praktischen und komfortablen Zuhause für den modernen Menschen in der großen und dynamischen Stadt entworfen und gebaut. Kontrollierter Zugang, 24-Stunden-Videoüberwachung, Rezeption und ein Mitarbeiter, der sich um die Ruhe und Sicherheit der Bewohner kümmert, der Aufzug der Schindler Elevator Corporation und die anspruchsvolle und moderne Innenausstattung der Gemeinschaftsbereiche sind wichtige Elemente der Kriterienliste für Luxus, Exklusivität und einen hohen Lebensstandard.

Im Preis der Wohnung ist folgendes enthalten:

• Viessmann-Gaskessel;
  
• Heizkörper;
  
• Fußbodenheizung installiert;
  
• Keller: 1 Stk.
  

Parameter:

• Bebaute Fläche der Wohnung: 170,00 m²;
  
• Nettowohnfläche der Wohnung: 151,00 qm;
  
• Ideale Flächen der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes: 19,00 m².
  

Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Aufpreis von jeweils 52.500 Euro inkl. MwSt. erworben werden.

Standortvorteile:

• Das Gebäude befindet sich an der Ecke Srebarna-Straße und Atanas-Dukov-Straße.
  
• St. George International School und Vorschule sind zu Fuß erreichbar;
  
• Zu Fuß erreichbar: Dr. Petar Beron High School;
  
• Expo 2000 Office Park zu Fuß erreichbar;
  
• In der Nähe von South Park und Hunting Park;
  
• 500 Meter zum Mall Paradise Center;
  
• 500 Meter zur U-Bahn-Station Vitosha;
  
• 500 Meter bis zum Eingang des Sofia Zoos;
  
• 300 Meter zum Tokuda-Universitätskrankenhaus;
  
• 300 Meter zum Vita-Krankenhaus;
  

Das Gebäude verfügt über Gesetz 16 und eine Nutzungsgenehmigung;

Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Bei Interesse und Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne zu einem für Sie passenden Zeitpunkt!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.