Ein-Zimmer-Anwesen in einem neuen Wohngebäude neben der NSA

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im sich schnell entwickelnden Stadtteil. "Himbeertal". Die Lage ist kommunikativ, in der Nähe eines neu gebauten Kindergartens und der Nationalen Sportakademie.

Akt 15 erhalten. Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025.

Die Immobilie hat den Status eines Studios und befindet sich im 3. Obergeschoss. Es bietet 73,56 m² Gesamtfläche und folgende funktionale Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und eine Terrasse mit Zugang von beiden Zimmern.

„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete werden wird, aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf das Vitosha-Gebirge und der im Bau befindlichen Infrastruktur – neue niedrige Wohngebäude, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße über den Boulevard. „Prof. Krikor Azaryan“ und zugeteilte Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten.

Das Gebäude verteilt sich auf 8 Stockwerke und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit funktionaler Raumaufteilung, die den bulgarischen Baunormen entsprechen. Die Keller der Wohnungen sind im Preis inbegriffen. Für Parkmöglichkeiten sorgen Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze sowie Garagen. Die Heizung erfolgt mit Gas, in den Wohnungen gibt es Heizkessel und Heizkörper.

Optional besteht die Möglichkeit, Garagen und Stellplätze zusätzlich zu erwerben.

Fertigstellungsgrad - laut BDS:

• auf "Kitt und Estrich", ohne Innentüren;
  
• 5-Kammer-Fenster, Dreifachverglasung;
  
• gepanzerte Eingangstür.
  

Technische Eigenschaften:

• Stahlbetonkonstruktion;
  
• Wienerberger- oder Mladost-Ziegel;
  
• Fassadenpaket von Baumit - 10 cm;
  
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
  
• KONE- oder Shindler-Aufzüge, 7-Sitzer-Kabine;
  
• Gegensprechanlage eingebaut;
  
• Wände mit Maschinenputz verputzt;
  
• Bodenbelag in Gemeinschaftsbereichen – Granit;
  
• Putzverkleidung und 10 cm Dämmung und Naturstein.
  

Zahlungsplan:

• 20 % des Vorvertrags;
  
• 20 % bei Höhe 0;
  
• 30 % von ACT 14;
  
• 20 % von ACT 15;
  
• 10 % auf ACT 16.
  

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.