Neue Wohnanlage mit großem Innenhof neben Parks und Annehmlichkeiten

Dieser neue Wohnkomplex ist in ganz Sofia einzigartig und liegt inmitten von 10 Hektar Grünflächen im Bezirk. „Raspberry Valley“, in der Nähe der Sofia Ring Mall. Die Gegend ist ruhig und friedlich, mit sauberer Luft und einem malerischen Blick auf das Witoschagebirge. Die Lage bietet einen äußerst einfachen Zugang zur Sofia Ringstraße, zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, zum Vartopo-Park, zum American College, zur Vasil Levski National Sports Academy, zur RING MALL und zu allen Punkten der Stadt.

Der Komplex verfügt über einen 4,3 Hektar großen, reich bepflanzten Innenhof mit einer Allee, Spielplätzen, Springbrunnen und einem Grillplatz sowie Zugangskontrolle, Sicherheits- und Videoüberwachung.

Der Komplex besteht aus 7 Eingängen, 2 Untergeschossen mit Garagen und Parkplätzen und 6 oberirdischen Wohngeschossen mit Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen.
Die Wohnungen werden nach bulgarischen Baunormen vermietet, mit Putz und Estrich, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern, Dreifachverglasung, eingebauter Klimaanlage und gepanzerten Eingangstüren.
Die Apartments sind geräumig und funktional, die meisten bieten einen Blick auf das Witoschagebirge, verfügen über eine hervorragende Raumaufteilung und einen kleinen Anteil an Gemeinschaftsräumen.

Das Projekt wird vergast. Die Fassadengestaltung des Gebäudes besteht aus einer vorgehängten Fassade aus Etalbond und HPL-Verkleidung. Die Gemeinschaftsbereiche sind geräumig und luxuriös ausgestattet, der Aufzug ist ein Orona 3G X15.

Der Projektinvestor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung und ein umfangreiches Portfolio an fertiggestellten Gebäuden.

Nutzungserlaubnis: 11.2025

Garagen und Parkplätze: Garagen ab 26.000 Euro, Parkplätze – ab 18.000 Euro;

Wartungsgebühr: 1 BGN. zzgl. MwSt./qm

Zahlungsplan bei Verwendung eines Hypothekendarlehens:
• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
• 20 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % – erste Tranche mit einem Bankhypothekendarlehen auf Act. 15;
• 10 % – zweite Tranche mit einem Bankhypothekendarlehen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 16.

Zahlungsschema mit Eigenmitteln:
• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
• 90 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.