Luxus-Wohnanlage im Stadtteil Krastova Vada

FERTIGSTELLUNGSGRAD DER WOHNUNGEN UND GEMEINSCHAFTSTEILE:

IMPLEMENTIERUNGSTECHNOLOGIE:

Konstruktion
Die Konstruktion des Gebäudes ist skelettträgerlos aus monolithischem Stahlbeton.

Das Dach
Die Gebäude sind mit einem nicht nutzbaren Flachdach ausgeführt, das wie folgt ausgeführt wird: Stahlbetonplatte, Dampfsperre, Wärmedämmung aus Mineralwolle - 14 cm, Dampfsperrschutz, Leichtbeton für Gefälle, zweilagige APP-Abdichtungsbahn.

Fassaden
Die Fassadenwärmedämmung ist mit einer Fassadenwärmedämmung aus EPS mit einer Dicke von 10 cm versehen.Für die Fertigstellung von Fassadenbeschichtungen sind Putz, Fassadenverkleidungen aus Aluminiumverbundplatten auf einer Struktur aus Metallprofilen und Fassadenverkleidungen mit Platten aus Klinkerblöcken, die auf einer Metallkonstruktion montiert sind .

Wasserversorgung
Für jede Wohnung ist ein Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser vorhanden. Die Wasserzähler werden über Terminals zur Fernauslesung verfügen. Das horizontale Verteilnetz zu den Geräten wird verdeckt unter dem Putz / Kitt der Wohnungen verlegt. Sanitär wird in Küchen, Bädern, Toiletten, Lagern gebaut. Wasserversorgung - Polypropylenrohre, Stecker zum Stecker, Wasserzähler mit der Möglichkeit der Fernablesung. Kanalisation - PVC-Rohre, Stöpsel, Bodensiphons in Nassräumen - keine Duschbereiche.
Für die Brandbekämpfung im Gebäude gibt es eine Sanitärinstallation mit Hydranten und den Bau einer Trockenleitung Ø2 ".

Regenabwasser und Kondensation von Klimaanlagen
Brauch- und Regenwasser werden über eine Kanalumleitung aus PVC-Rohren abgeleitet. Die Entwässerung des Daches vom Regenwasser erfolgt über Flachdachtrichter, mit unterer Entwässerung, mit wärmegedämmtem Körper, mit je einer Heizung mit automatischem Thermostat.
Die Kondensatableitung von Klimaanlagen wird an die vertikalen Kanalabzweigungen angeschlossen. An den Einschaltpunkten wird ein „S“-Siphon installiert, um zu verhindern, dass unangenehme Gerüche in die Klimaanlagen gelangen.

Tiefgarage. Automotive Ansätze. Parken und Parken
Die wichtigste Autozufahrt zum Grundstück erfolgt über den Cherni Vrah Blvd. Es befindet sich am nordöstlichen Ende des Grundstücks. In der südöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich ein Standort für die Bewegung von Dienstwagen, die die Geschäfte im ersten Stock über dem Boden bedienen, und für denselben Zugang wird vom Cherni Vrah Blvd aus gesorgt. In der nordwestlichen Ecke des Grundstücks gibt es eine Zufahrt für die Feuerwehrfahrzeuge des Grundstücks und für sie eine Sackgasse, die mit einem dauerhaften Pflaster aus Betonpflastersteinen bedeckt ist, und eine Plattform für Manöver zum Umkehren. Das Parken ist vollständig in den unterirdischen und halbunterirdischen Stockwerken des Gebäudes. Es ist geplant, Autos für Hausbesitzer sowie für Firmenwagen und Einkäufer zu parken. Es gibt sowohl separate Garagenzellen als auch Garagen mit mehr als einem Stellplatz und befahrbaren Straßen. Die Tief- und Halbtiefgaragen werden mit Garagen-Sektionaltoren mit elektromechanischer Fernbedienung verschlossen. Für mehr Sicherheit der Insassen ist in der Nähe des Haupteingangs der Garage ein Sicherheitsraum vorgesehen. Die Tiefgarage wird in folgender Form fertig gestellt und übergeben: Boden – geschliffener Betonboden, Kellerwände – Sichtbeton, Decke – Stahlbetonplatte, Schilder zur Kennzeichnung der Tiefgaragenstellplätze und Garagen mit Untergrundkennzeichnung.

gemeinsame Teile
Für die gemeinsamen Teile der Gebäude wird ein Innendesign vorbereitet und sie werden aus hochwertigen Materialien hergestellt, wie z. B.: Wände - eine Kombination aus Latex, Verkleidung / Zierputz und Stein, Böden - breite Granitfliesen, Decke - abgehängte Gipskartonplatten Decke mit abschließender Latexbeschichtung mit Beleuchtung nach Innenarchitektur. Treppen, Foyers und Podeste: Boden – Bodenbelag in Kombination aus Granit und Granit, Geländer im architektonischen Detail, Decken – aufgebrachte Latexbeschichtung, mit Beleuchtung nach architektonischem Entwurf, Wände – Latex-Finish;

Aufzüge
In jedem Eingang des Gebäudes wird es einen separaten elektrischen Aufzug mit automatischen Türen eines führenden Herstellers geben, mit einer Haltestelle neben der Tiefgarage des Gebäudes, mit einer Kabine mit modernem Design und Zugangskontrolle.

HVAC-Systeme
Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlagen werden für den Standort im Projekt unter Teil TOVK bereitgestellt. Für jede Wohnung gibt es ein Nahwärmesystem, Wasserpumpe, Zweirohrsystem. Die erforderliche Wärmeleistung wird von einem Gaskessel bereitgestellt, der an geeigneter Stelle in jedem Haus installiert ist. Heizungen und Gasboiler - nicht vorgesehen. Um ein normales Mikroklima und Komfort in den Wohnräumen zu gewährleisten, ist die Installation von Rohrleitungen für die Klimaanlage mit Direktverdampfung vorgesehen, die mit umweltfreundlichen Kältemitteln arbeiten. Die Installation von Außen- und Innengeräten ist nicht vorgesehen.

Elektroinstallation
Die Stromversorgung wird durch eine neue Unterstation (TP) gelöst, die für die Installation in einem separaten Raum vorgesehen ist. Für den Bau wurden Beleuchtungs- und Hochspannungsinstallation, Blitzschutzinstallation, Erdungsinstallation, Schwachstrominstallation, Gasalarm, Videoüberwachung und Zutrittskontrolle konzipiert. Grundstücks- und Gebäudebeleuchtung mit LED-Leuchten ist vorhanden.

Feueralarm
Für die Bedürfnisse des Standorts ist eine Installation zur automatischen Brandmeldung für die Räumlichkeiten vorgesehen, für die dies erforderlich ist.

Gas Versorgung
Vom bestehenden Stadtnetz über den Cherni Vrah Blvd. An der Grundstücksgrenze am südöstlichen Grundstücksende befindet sich eine Hauptschalttafel, von der über ein grundstücksinternes Rohrnetz alle Verbraucher im Gebäude versorgt werden. Das Gas wird zum Heizen und zur Warmwasserbereitung in den Wohnungen verwendet.

Außenanschlüsse (Wasserversorgung, Kanalisation, Strom und Gas) ausgeführt und in Betrieb genommen.

Hof- und Vertikalplanung - vollständig nach Projekt abgeschlossen, Landschaftsgestaltung mit Bewässerungssystem abgeschlossen.

FERTIGSTELLUNGSGRAD DER WOHNUNGEN
Wände
Mauerwerk mit keramischen Ziegeln - Für die äußeren nichttragenden Wände sind Mauerwerk mit einer Dicke von 25 cm und Ziegel mit vertikalen Hohlräumen vorgesehen. Für die inneren nicht tragenden Wände zwischen den einzelnen Grundstücken - Mauerwerk mit einer Dicke von 25 cm und für die Trennwände in den Wohnungen und Ateliers - 12 cm. Das Mauerwerk wird aus Porotherm-Steinen von Wienerberger oder ähnlichen mit den gleichen technischen Eigenschaften hergestellt. Systemgrillen werden verwendet, um die Löcher zu formen.
Endbeschichtungen: für Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenzeilen, Schlafzimmer, Flure - Gipsputz und partielle Gipskarton-Vorderwände bei st.b. Unterlegscheiben; für Sanitäranlagen - Kalk-Zement-Putz, Installationspakete aus feuchtigkeitsbeständigen Gipskartonplatten für senkrechte Steigleitungen.

Decken
Für Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenzeilen, Schlafzimmer und Flure - Gipsputz; für Sanitäranlagen - Stahlbetonplatte.

Etagen
In Wohnungen - verstärkter Zementestrich und Weichmacher;
Auf Terrassen / Loggien / Balkonen - Zementestrich für Gefälle, zweilagige Abdichtung, Granitboden mit elastischem Kleber und Fuge für Außenverlegung.

Tischlerei
Raynaers Aluminiumfenster, Concept System 77 oder ähnlich mit den gleichen technischen Eigenschaften mit einer Rahmenbreite von 68 mm. 48 mm dicke Dreifachverglasung mit hochenergetischem Außenglas, mittelweißem Glas und emissionsarmem Innenglas.

Eingangstüren
einflügelig gepanzert, mit Metallrahmen und Mineralwollfüllung und Naturfurnier-Finish, Geheimschloss, inkl. Beschläge, Schlösser, Spion, flügelverstärkende Stacheln.

Elektroinstallation
Stark- und Schwachstrom mit getrennten Stromkreisen, eingebautem Stromzähler und Schalttafel, Wohnungsschalttafel mit automatischen Sicherungen, eingebauten Schaltern, Steckdosen und Kesseltafeln. Die Schwachstrominstallation ist ein strukturiertes Verkabelungssystem (für Internet und Telefon) und eine Video-Gegensprechanlage. Hauskommunikationsschränke sind in jedem Eingang im Erdgeschoss installiert.

Wasser und sanitäre Einrichtungen
Klempnerarbeiten in Küchen, Bädern, Toiletten, Lagerhallen für ein Projekt
Wasserversorgung - Polypropylenrohre, Stecker zum Stecker, Wasserzähler mit Fernablesung
Kanalisation - PVC-Rohre, Stopfen.

Heizungs-, Lüftungs-und Klimaanlagen
Im Rahmen eines Projekts gemäß den geltenden Vorschriften umgesetzt. Verrohrung für die Gasinstallation, abgeschlossen auf Steckern (ohne Gasboiler, Boiler und Heizkörper). Verrohrung für Klimaanlage im Wohnzimmer (ohne Innen- und Außeneinheit). Sauglüftungssystem für Wohn- und Sanitärräume.