Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
Bansko (Bansko) / Bulgarien
 

Etage
6

Schlafzimmer
1-2

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
44.92 m² - 102.87 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
21647 m²
Grundrisse

Preisliste
  29 198 – 74 673
649 €/m² – 830 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

Mehr Spezifikationen über die Immobilie

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Zustand

Ausstattung

Boden
Laminatboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
160km 800m 400m 160km

Entfernung zu
  • Meer: 160km
  • Lift im Gebirge: 400m
  • Stadtzentrum: 800m
  • Flughafen Sofia (SOF): 160km
  • Lebensmittelgeschäft: 100m
  • Haltestelle: 400m
  • Bahnhof: 1.2km
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 1km

Der neu gebaute und schon vollständig funktionierte "Belvedere Holiday Club" ist ein außerordentlicher hochklassiger Ferienkomplex und einer der besten bergigen Orte für Urlaub in Bulgarien!
Wir bieten Ihnen eine komfortable Lebensweise und Möglichkeit für Erholung im besten Ski-und Golfkurort im östlichen Europa nämlich Bansko!
Nur jetzt können Sie ein Elite-Apartment im Gebirge zu ungeahnt guten Preisen und Zahlungsbedingungen besitzen!

Schauen Sie das Video für "Belvedere Holiday Club"

"Belvedere Holiday Club" ist ein geschlossener Komplex, der aus funktionellen Apartments, vorzüglichen Bequemlichkeiten und Anlagen für Erholung und Unterhaltung besteht. Er befindet sich in der neuen modernen Zone von Bansko und ist ungefähr 400 m vom Skilift entfernt. Der Komplex liegt in unmittelbarer Nähe vom neuen Kaufhaus "Mall of Bansko".
"Belvedere Holiday Club" ist von ”KP Immobilien” OOD finanziert und gebaut, die Tochtergesellschaft von MOTO-PFOHE ist und Eigentum vom deutschen Bauunternehmer Karl-Heinz-Phoe ist, der seit 20 Jahren in Bulgarien erfolgreich tätig ist.
”KP Immobilien” bekam den Preis der Bulgarischen Handels-und Industriekammer in der Kategorie "Top 100 Firmen, die nach der Änderung des Nettoeinkommens von Verkäufen für 2008 klassiert sind". Der Geschäftsführer der Unternehmen ”KP Immobilien” und ”Ford Moto-Phoe” Herr Atanas Furnadzhiew ist unter den geehrtesten Geschäftsmännern in Bulgarien und tätig in zahlreichen gesellschaftsorientierten Projekten und im Bereich des bulgarischen Fußballs.
Das Architekturprojekt ist von Art New Vision, das eines der erfolgreichsten bulgarischen Architekturbüros in den letzten Jahren ist. Der Komplex ist nach den Anforderungen für ein modernes Ferienobjekt, dem Konzept und den Ideen projektiert, die von unserer Tochtergesellschaft für Elite-Immobilien gegeben sind„SUPRIMMO”. Die Bau- und Montagenarbeiten sind von AT Engineering getan, das eines der führenden Unternehmen in der Branche ist und zurzeit in der Klassifikation Top 5 der Bauträger in Bulgarien steht.
In der Entwicklung des ganzen Konzeptes haben wir einigen Hauptprinzipen gefolgt, die unsererseits vollständig realisiert wurden, und wir können jetzt definitiv mit Stolz sagen, dass "Belvedere" das Folgende besitzt:
• Elite-Lage... Im attraktivsten Teil des Kurortes, unweit des Liftes und des neuen Kaufhauses Mall Bansko;
• Extras, die Sie nirgendwo in Bansko finden können;
• Wenn Sie uns sowohl im Winter als auch im Sommer besuchen, wird Ihnen nichts fehlen;
• Kundenbedienung, die Sie begeistert wird!
• Wesentlich niedrige Preise für die Qualität, die Se bekommen
• Hervorragende Investition von Uhrem Geld und reale Möglichkeit für ein gutes Einkommen bei Vermietung;

"Belvedere Holiday Club" ist einer der besten Ferienkomplexe in Bansko und hat einen großen Innenraum, Bepflanzung, schöne Architektur und Extras, die Sie nirgendwo im ganzen Kurort finden werden Schauen Sie mehr über die Bequemlichkeiten unten.

"Belvedere Holiday Club" besteht aus drei Häuserblöcken mit Apartments. Im Komplex werden möblierte und unmöblierte Apartments in den drei Teilen – Häuserblock 1, 4 und 5 angeboten. Keine Kompromisse wurden mit der Qualität der Materialien und dem Standard der Innenausbauarbeiten eingegangen. Die Eigentümer bekommen eine Immobilie, die den höchsten Anforderungen entspricht, die persönlich vom Herrn Phoe gestellt wurden und von einem führenden Bauträger AT Engineering garantiert sind sowie von unserem Unternehmen während des ganzen Prozesses kontorlliert wurden.

Extras und Anlagen "Belvedere Holiday Club"
• Das moderne Restaurant "Belvedere Classico" bietet europäische und für das Gebiet traditionelle Speisen. Präfenzielle Preise für die Eigentümer und Room-Service werden angeboten. (Schauen Sie das Video über das Restaurant "Belvedere Classico").
• Bedecktes warmes Schwimmbad mit einer Zone für die Erwachsenen und einer separaten Zone für Kinder mit einer ständigen Temperatur von 32-33 Grad;
• Offenes Schwimmbad (welches im Sommer gewärmt wird) mit einer Zone für die Erwachsenen und einer separaten Zone für Kinder unf auch für Babys sowie eine Pool-Bar;
• Äußerer Jacuzzi für 15 Personen;
• 24-Stunden-Luxusrezeption im Häuserblock 1 und Mini-Rezeptionen in den anderen Häuserblöcken;
• Lobby-Zone;
• Lobby-Bar mit Essen und Getränken;
• Spielraum mit Billard, Darts und weiteren Unterhaltungen;
• Äußere Spielecke;
• Innere Spielecke;
• Ausgestatteter Konferenzraum;
• Schrank für Ski- und Golfausrüstung;
• Parkplatz und Tiefgarage;
• Schön gepflegte Gärten und Alleen, die beleuchtet sind;
• 24-Stunden-Bewachung und Videobeobachtung.

Wellness-Extras
Erneuerter Wellnesscenter:
• Infrarotsauna mit Himalayasalz
• Türkisches Bad – „Hamam“
• Erholungsraum mit warmen Betten und Entspannungsmusik
• 2 trockene finnische Saunen
• 2 Dampfbäder
• Jacuzzi für 10 Personen
• Lobby-Bar – Bar und Café
• Spielecke: Billard, Tischtennis, Simulator, Internetspiele
• Solarium
• Die Eigentümer von Apartments nutzen präfenzielle Bedingungen im Wellnesscenter des Komplexes.
• Die Eigentümer von Apartments haben das Recht auf unbegrenzte Nutzung der äußeren Schimmbäder, des Jacuzzis und der Fitness.

Sport
• Professioneller Fußballspielplatz – mit Maßen 60 ๕ 40 m;
• Fitness;
• Badminton;
• Basketbalkorb.

Dienstleistungen in "Belvedere Holiday Club"
• 24-Stunden-Rezeption und Room-Service
• 24-Stunden-Bewachung und Videobeobachtung
• Transport bis zum Lift, Zentrum von Bansko und Golfplatz. Im Winter wird einen kostenlosen Transport bis die erste Station des Liftes, was nur für Eigentümer von Apartments gültig ist.
• WLAN im ganzen Komplex.

Technische Spezifikation der Apartments
Die Apartments im Häuserblock 1 von "Belvedere Holiday Club" werden abgeschlossen und voll möbliert verkauft.
Die Apartments im Häuserblock 4 und 5 von "Belvedere Holiday Club" werden vollständig abgeschlossen und unmöbliert verkauft. Manche von diesen Wohnungen sind möbliert. Gegen zusätzliche Zahlung bieten wir Ausstattung der Wohnungen, die alle notwendigen Möbel für die Nutzung oder die Vermietung des Apartments enthält.

Grad der Abgeschlossenheit der Apartments:
• Bäder und Toiletten: voll ausgestattet mit Duschkabine und Zubehörer, Toilettensitz, Waschbecken, hochqualitativen Fliesen für den Boden und die Wände;
• Kunststofffenster mit Doppelglas ;
• Äußere und innere Türen vom qualitativen MDF;
• Brandschutzsystema;
• Küchen im Häuserblock 1: voll ausgestattet mit Kochfläche, Schränken und Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Waschbecken);
• Schlafzimmer und Wohnzimmer: hochqualitativer Laminatboden;
• Granitboden und Terrakottaboden in den Fluren, der Küche und auf dem Balkon;
• Gestrichene Wände und Dachböden mit Latex-Farbe;
• Installierte Steckdosen und Schalter;
• Äußere Wärmeabdichtung der Wände;
• Alle Apartments verfügen über Heizkörpers in allen Zimmer, die mit der Heizung des Komplexes verbunden sind;
• Fast alle Apartments haben Balkons mit Aussicht auf das Gebirge;
• Schöne Aufzüge mit automatischen Türen;
• Kabelfernsehen mit bulgarischen und ausländischen Fernsehkanälen;
• Hochgeschwindigkeits-WLAN in allen Apartments und im ganzen Komplex;

Der Komplex ist vollständig abgeschlossen und fukntioniert seit 2008 mit Bewilligung für Nutzung (Bescheinigung 16)

Allgemeine Bedingungen
• Alle Käufer schließen einen Vertrag für die Wartung des Gebäudes ab.

Reservierung eines Apartments
Das Apartment kann mit einer nicht erstatteten Vorauszahlung in Höhe von 2000 Euro vom Kaufpreis reserviert werden, die bar, mit Kreditkarte oder per Überweisung bezahlt werden kann. Mit dieser Vorauszahlung kann das Apartment für den Zeitraum reserviert werden, in dem der vorläufige Vertrag ausgefertigt wird (maximal 28 Tage). Danach wird der vorläufige Vertrag für den Kauf zwischen dem Käufer und dem Bauträger unterschrieben. Der obligatorische Vertrag für die Wartung des Gebäudes und des Komplexes von dem zuständigen Unternehmen wird auch zu diesem Zeitpunkt abgeschlossen.
Zahlungsarten

Standardplan
• 5 % vom Preis, nicht erstattete Vorauszahlung bei der Reservierung des Apartments
• 15 % vom Preis beim Abschluss des vorläufigen Vertrags für den Kauf-Verkauf vom Apartment (maximal 15 Tage nach der Reservierung des Apartments)
• 80 % vom Preis bis 30 Tage nach dem Abschluss des vorläufigen Vertrags

Plan für Zahlung innerhalb von 3 Jahren mit einer Verteuerung von 6 % pro Jahr
• 5 % vom Preis, nicht erstattete Vorauszahlung bei der Reservierung des Apartments
• 15 % vom Preis beim Abschluss des vorläufigen Vertrags für den Kauf-Verkauf vom Apartment (maximal 28 Tage nach der Reservierung des Apartments)
• Gleiche Raten alle drei Monate oder nach Vereinbarung mit dem Investoren

Preise und Verfügbarkeit von Apartments
• Die Information wird ständig aktualisiert
• Die Verfügberkeit ist aktuell
• Endpreise inkl. 20% Mehrwertsteuer
• Die Käufer bezahlen alle Staats- und Notargebühren, Kosten bei der Eigentumsübertragung und zusätzlich 4-6% vom Immobilienwert.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung) Übersetzung in andere Sprachen
Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

The maintenance of the building and the communal areas have been entrusted to Belvedere Management Ltd - a subsidiary company of the development company founded specially for the purpose. The annual maintenance fee which is compulsory for the owners is 11 Euros/sq.m. excluding VAT or 13 Euros/sq.m with VAT and covers the following services:
• Maintenance of communal areas and gardens; snow cleaning;
• Maintenance, cleaning and electricity and water bills for the common parts (corridors of the block)
• 24-hour security
• Standard repairs occurring from normal use.

Ausstattung


FURNISHING
All apartments in Belvedere Holiday Club are sold unfurnished or with an option for full furnishing.
Our partners at FURNISH.BG who furnished the apartments in Block 1, the restaurant and the Wiener Conditorei confectionery in the complex will offer you high-quality furnishing. The furnishing packages have everything necessary both for permanent living and for renting out.

To all clients who have special requirements regarding the furnishing of their properties Furnish.BG can offer interior design services, different color and furniture solutions to suit every taste and budget.

Along with the fully fitted kitchen, the furniture packages for rental apartments will include everything necessary for the apartment to be lived in and rented out to tourists:
• Beds, cupboards, cabinets, bedside lighting
• Microwave combined with grill, cooking plates, fridge, kettle, toaster
• Pots, pans, cutlery, crockery, kitchen implements
• Dining bar and chairs
• Easy chairs and a sofa (which converts to a sofa bed)
• Linen, towels, bedding etc
• TV’s in each room, a Hi-Fi system with CD and MP3 player (optional)
• Table lights
• And everything else needed to make the apartment ready to rent

Technische Spezifikationen

DEVELOPMENT & APARTMENT SPECIFICATIONS
• Highest quality building materials
• UPVC double glazing with internal sealed unit
• Plasterboard, latex painted walls and ceilings
• External insulation on all walls for maximum heat protection and efficiency
• Solid front door and internal doors of MDF
• Luxuriously finished communal areas
• Bedrooms & Living rooms: highest quality laminated floorings
• Kitchens: fully fitted kitchen with composite worktops, cupboard units and appliances (fridge, oven, hob, extractor, sink)
• Shower and toilets: fully fitted with shower cabinet and all accessories, toilet bowl, wash-basin, and the highest quality and latest models of floor and wall tiles
• All apartments are fitted with radiators in each room
• Most apartments have balconies with stunning mountain views
• Automatic elevators
• All apartments have cable TV with international channels installed
• All apartments have fast Internet connection by LAN or Wireless LAN

zur Vermietung

The management company offers rental services to all owners who want to generate an income from renting their property out to tourists. A separate plan is drawn up for each client that wants to use the service. For more information please contact us.

Rental services are not compulsory as they are designed for owners who wish to have a permanent income depending on the level of occupancy of their apartment.

Belvedere Holiday Club works all year round and welcomes skiers, golfers, tourists, investors, participants in business meetings and seminars, and long-term tenants. Belvedere Holiday Club is advertised both in Bulgaria and abroad in the brochures and the sites of a number of tour operators. Owners of properties in Belvedere Holiday Club use special discounts and services in all amenities and commercial areas of the complex.

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