Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
3
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
178.38 m²
Wohnfläche
148.01 m²
Gemeinschaftsräume
30.37 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Innere Wände
Gestrichene Wände
Heizung
Gasheizung
Entfernung
380km
9km
6km
8km
4km
Letzte Aktualisierung
25.01.2024 t.
Entfernung zu
- Meer: 380km
- Lift im Gebirge: 6km
- Stadtzentrum: 9km
- Flughafen Sofia (SOF): 8km
- Bahnhof: 8km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 2km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Ziegel
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Garage
- Innentreppe
- Parkplatz
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Gestrichene Wände
- Kunststofffenster
- Massive Wände
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Telefon
- WLAN
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung in einem Neubaukomplex im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Malinova Dolina. Der Komplex liegt günstig neben Student City, nur 5 Gehminuten von der National Sports Academy entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 178,38 qm, Nettofläche 148,01 qm und gemeinsame Teile 30,37 qm. Die Ausrichtung ist Südost/Nordwest. Es befindet sich im dritten Stock, was eine herrliche Aussicht auf das Vitosha-Gebirge und die Hauptstadt garantiert. Es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Toilette, Waschküche, drei Schlafzimmer mit Abstellraum, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt.
"Raspberry Valley" ist ein neues Viertel in Sofia, das sich schnell entwickelt und in naher Zukunft aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der Infrastruktur - neuer Flachbau - zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete werden wird Wohnbebauung, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße durch Prof. Krikor Azaryan“ und ausgewiesene Grundstücke für Schule und Kindergarten.
Das neu erbaute Gebäude, das wir präsentieren, erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Erdgeschoss mit Geschäften und einer Tiefgarage.
Auf den Wohnetagen befinden sich Ein-, Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die nach bulgarischem Staatsstandard auf Putz und Spachtelqualität zum Verkauf angeboten werden. Für jede Wohnung im Erdgeschoss steht ein individueller, großzügiger Garten zur Verfügung.
Die Beheizung der Häuser erfolgt mit Gas, da der Investor in jeder Immobilie eine Installation baut, der Gaskessel die Wahl der zukünftigen Eigentümer ist und nicht im Preis der Wohnungen enthalten ist.
Spezifikationen:
● Ziegel - Wienerberger;
● Fassade – eine Kombination aus Klinkerstein und 10 cm Wärmedämmung aus Steinwolle;
● Tischlerei - Rehau, 6-Kammer, Dreifachverglasung, die Gläser sind 4 Jahreszeiten;
● Türen - Massiv;
● Heizung - Gasinstallation;
● Geländer - Glas;
● Aufzug - lautlos, elektrisch;
● Gemeinsame Teile - Naturstein und Latex.
Wartungsgebühr - Eigentümer entscheiden auf einer Hauptversammlung.
Die Haupttätigkeit der im Jahr 2017 gegründeten Bau- und Investmentgesellschaft ist die Investition in den Bau neuer und moderner Wohngebäude, wobei der Schwerpunkt auf Bauqualität und Funktionalität von Neubauten liegt. Bisher hat das Unternehmen mehrere Wohngebäude in seinem Portfolio, hauptsächlich in den südlichen Stadtteilen von Sofia.
Konstruktionsplan:
Gesetz 16 (Benutzungserlaubnis) ist für Ende Oktober 2023 geplant.
Zahlungs Plan:
● 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
● Der Rest wird individuell mit dem Investor vereinbart.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen bereitgestellt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 178,38 qm, Nettofläche 148,01 qm und gemeinsame Teile 30,37 qm. Die Ausrichtung ist Südost/Nordwest. Es befindet sich im dritten Stock, was eine herrliche Aussicht auf das Vitosha-Gebirge und die Hauptstadt garantiert. Es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Toilette, Waschküche, drei Schlafzimmer mit Abstellraum, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt.
"Raspberry Valley" ist ein neues Viertel in Sofia, das sich schnell entwickelt und in naher Zukunft aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der Infrastruktur - neuer Flachbau - zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete werden wird Wohnbebauung, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße durch Prof. Krikor Azaryan“ und ausgewiesene Grundstücke für Schule und Kindergarten.
Das neu erbaute Gebäude, das wir präsentieren, erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Erdgeschoss mit Geschäften und einer Tiefgarage.
Auf den Wohnetagen befinden sich Ein-, Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die nach bulgarischem Staatsstandard auf Putz und Spachtelqualität zum Verkauf angeboten werden. Für jede Wohnung im Erdgeschoss steht ein individueller, großzügiger Garten zur Verfügung.
Die Beheizung der Häuser erfolgt mit Gas, da der Investor in jeder Immobilie eine Installation baut, der Gaskessel die Wahl der zukünftigen Eigentümer ist und nicht im Preis der Wohnungen enthalten ist.
Spezifikationen:
● Ziegel - Wienerberger;
● Fassade – eine Kombination aus Klinkerstein und 10 cm Wärmedämmung aus Steinwolle;
● Tischlerei - Rehau, 6-Kammer, Dreifachverglasung, die Gläser sind 4 Jahreszeiten;
● Türen - Massiv;
● Heizung - Gasinstallation;
● Geländer - Glas;
● Aufzug - lautlos, elektrisch;
● Gemeinsame Teile - Naturstein und Latex.
Wartungsgebühr - Eigentümer entscheiden auf einer Hauptversammlung.
Die Haupttätigkeit der im Jahr 2017 gegründeten Bau- und Investmentgesellschaft ist die Investition in den Bau neuer und moderner Wohngebäude, wobei der Schwerpunkt auf Bauqualität und Funktionalität von Neubauten liegt. Bisher hat das Unternehmen mehrere Wohngebäude in seinem Portfolio, hauptsächlich in den südlichen Stadtteilen von Sofia.
Konstruktionsplan:
Gesetz 16 (Benutzungserlaubnis) ist für Ende Oktober 2023 geplant.
Zahlungs Plan:
● 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
● Der Rest wird individuell mit dem Investor vereinbart.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen bereitgestellt.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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