Wunderbares Gästehaus in Elena Balkan

Wir freuen uns, Ihnen eine Steinvilla mit dem Zweck eines Gästehauses in Elena Balkan anbieten zu können.

Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 6300 m², das Haus selbst ist ein Neubau mit einer Wohnfläche von 225 m². Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung. Sie ist in einem hervorragenden Zustand und dank einer Pelletheizung mit einem 50-kW-Brennwertkessel optimal beheizt. Der Kessel befindet sich in einem separaten Raum, in dem sich auch ein 2-Kubikmeter-Wassertank mit Pumpe befindet. Dieser kann bei Bedarf zur zusätzlichen Befüllung genutzt werden. Der Stromanschluss erfolgt dreiphasig mit einer Leistung von bis zu 40 kWh.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großer Gemeinschaftsraum mit Bar und Kamin, ein separates Badezimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen separaten Kleiderschrank. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Zimmer, jeweils mit Bad und WC. Zwei dieser Zimmer können durch einen separaten Eingang und eine Innentreppe mit dem Apartment im ersten Obergeschoss verbunden werden.

Das Haus ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Schreibtisch mit Buffet und ein eigenes Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Marmorböden ausgestattet.

Im Garten befindet sich ein wunderschöner See zum Entspannen, und das gesamte Anwesen ist von Natur umgeben. Es ist ganzjährig und problemlos zugänglich.
Das Anwesen ist wunderschön und eignet sich sowohl als Familienhaus zum Wohnen oder für Ferienaufenthalte als auch als Kapitalanlage zur Vermietung oder für Kurzzeitaufenthalte. Der Eigentümer kann Ihnen bei Interesse gerne die Gewinnmargen des letzten Jahres bei entsprechender Auslastung und Belegung mitteilen.


Wenn Sie mehr sehen möchten oder weiteres Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte!




Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.