Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
6
Aufzug
ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Offene Parkplätze
2
Bedeckte Parkplätze
1
Balkone (Terrassen)
1
Toiletten
2
Keller
Nein
Gesamtfläche
75.95 m²
Wohnfläche
66.68 m²
Gemeinschaftsräume
9.27 m²
Garten
121.76 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
8km
15km
Letzte Aktualisierung
19.03.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 200m
Ausblick
- Gebirge
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Marmor-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Ziegel
AUFZÜGE
- Highspeed-Aufzug
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Innenbad
- Mögliches Parken an der Straße
- Offener Parkplatz
- Parkplatz
- Stellplatz
- Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Dunstabzugshaube
HOF UND GARTEN
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neu erbauten Wohnkomplex bestehend aus zwei separaten Gebäuden mit eigenem Landschaftsgarten im Stadtteil Malinova Dolina, Sofia. Das Gebäude liegt günstig in der Nähe von Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, der Universitäten von Studentski grad, der Ringstraße, der Ring Mall, dem Sofia Business Park, dem Vitosha Nature Park, großen Supermärkten und dem zentralen Teil von Sofia.
Merkmale
Die bebaute Fläche der Wohnung beträgt 75,96 m², mit den gemeinsamen Teilen 85,09 m².
Angrenzender Gartenhof zum Grundstück mit Fläche.
Verteilung / Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum.
Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von 16.000 Euro Beheizung erfolgt mit Strom mit der Möglichkeit individueller Lösungen für Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich Einzel- und Doppelgaragen sowie Stellplätze.
Die Heizung erfolgt elektrisch mit der Möglichkeit individueller Lösungen für Fußbodenheizung.
Bauphasen ab Oktober 2021 Der Komplex befindet sich im Baustadium abgeschlossener Rohbau vor Akt 14. Geplant ist Akt 15 bis Juni 2022 und soll bis Ende Juli 2022 eine Nutzungsgenehmigung erhalten
Möglichkeit zur individuellen Aushandlung eines Zahlungsaufschubs gemäß den Möglichkeiten des Kunden. Die Reservierungsgebühr beträgt 2000 Euro.
Der Standort genießt eine ruhige innere Lage in der Nachbarschaft und liegt gleichzeitig in der Nähe des Simeonovsko Shosse Blvd. Der Komplex hat ein relativ niedriges Gebäude, hat zwei sechsstöckige Gebäude. Die Wohnung ist geräumig und hell, die meisten mit Blick auf das Vitosha-Gebirge und im Osten auf eine jahrhundertealte 100-jährige Eiche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Hofgarten, dessen Grün ein gemütliches Wohngefühl schafft. Die Landschaftsgestaltung der Höfe wird die Arbeit eines Landschaftsarchitekten sein. Die Wohnungen werden fertig nach BDS übergeben, mit Sechskammerfenstern 70 mm. Profilbreite 36 mm. Doppelverglasung Typ vier Jahreszeiten. Die Wärmedämmung beträgt 10 cm. Baumit und RÖFIX, Silikon-Außenputz, sehr gute 1,5 Hydrodämmung - VJF-PVC-Folie / Dach / in den Untergründen kristallisierendes PENETRON. Balkone: Mapei Zweikomponenten, zusammen mit der Installation einer Rohrleitung für Klimaanlagen in jedem Zimmer und gepanzerten Eingangstüren. Verfügbarer elektrischer Aufzug, getriebelos, Alberto Sassi, Italien mit Frequenzsteuerung VVVF, 630 kg - 8 Passagiere, EN 81-20 / 50.
Bauphasen :
Ab Oktober 2021 befindet sich der Komplex im Bau und hat vor Akt 14 den Rohbau abgeschlossen.
Geplanter Act 15 bis Juni 2022
Bis Ende Juli 2022 wird eine Nutzungserlaubnis eingeholt.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen bereitgestellt.
Ansicht des Grundstücks
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt arrangieren. Wenden Sie sich dazu an den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung wünschen.
Eigentumsreservierung
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet sind und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Endvertrags beginnt. Wenden Sie sich an den zuständigen Makler für dieses Objekt, um detaillierte Informationen zum Kaufvorgang und zu den Zahlungsmethoden zu erhalten.
Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach mit zusätzlichen Dienstleistungen auf Ihren Wunsch hin, um die neu erworbene Immobilie vollständig und reibungslos zu nutzen. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Eigentum, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturtätigkeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienste usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Merkmale
Der Standort genießt eine ruhige innere Lage in der Nachbarschaft und liegt gleichzeitig in der Nähe des Simeonovsko Shosse Blvd. Der Komplex hat ein relativ niedriges Gebäude, hat zwei sechsstöckige Gebäude. Die Wohnung ist geräumig und hell, die meisten mit Blick auf das Vitosha-Gebirge und im Osten auf eine jahrhundertealte 100-jährige Eiche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Hofgarten, dessen Grün ein gemütliches Wohngefühl schafft. Die Landschaftsgestaltung der Höfe wird die Arbeit eines Landschaftsarchitekten sein. Die Wohnungen werden fertig nach BDS übergeben, mit Sechskammerfenstern 70 mm. Profilbreite 36 mm. Doppelverglasung Typ vier Jahreszeiten. Die Wärmedämmung beträgt 10 cm. Baumit und RÖFIX, Silikon-Außenputz, sehr gute 1,5 Hydrodämmung - VJF-PVC-Folie / Dach / in den Untergründen kristallisierendes PENETRON. Balkone: Mapei Zweikomponenten, zusammen mit der Installation einer Rohrleitung für Klimaanlagen in jedem Zimmer und gepanzerten Eingangstüren. Verfügbarer elektrischer Aufzug, getriebelos, Alberto Sassi, Italien mit Frequenzsteuerung VVVF, 630 kg - 8 Passagiere, EN 81-20 / 50.
Bauphasen :
Ab Oktober 2021 befindet sich der Komplex im Bau und hat vor Akt 14 den Rohbau abgeschlossen.
Geplanter Act 15 bis Juni 2022
Bis Ende Juli 2022 wird eine Nutzungserlaubnis eingeholt.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen bereitgestellt.
Ansicht des Grundstücks
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt arrangieren. Wenden Sie sich dazu an den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung wünschen.
Eigentumsreservierung
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet sind und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Endvertrags beginnt. Wenden Sie sich an den zuständigen Makler für dieses Objekt, um detaillierte Informationen zum Kaufvorgang und zu den Zahlungsmethoden zu erhalten.
Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach mit zusätzlichen Dienstleistungen auf Ihren Wunsch hin, um die neu erworbene Immobilie vollständig und reibungslos zu nutzen. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Eigentum, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturtätigkeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienste usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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