4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Sofia

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Immobilientyp
4-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Etage
3

Aufzug
ja

Zimmer
4

Schlafzimmer
3

Badezimmer
2

Balkone (Terrassen)
2


Gesamtfläche
138.02 m²

Wohnfläche
113.73 m²

Gemeinschaftsräume
24.29 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Innere Wände
Gestrichene Wände

Heizung
Gasheizung

Entfernung
380km 9km 6km 8km 4km

Letzte Aktualisierung
25.01.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 380km
  • Lift im Gebirge: 6km
  • Stadtzentrum: 9km
  • Flughafen Sofia (SOF): 8km
  • Bahnhof: 8km
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 2km
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
  • Ziegel
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Garage
  • Innentreppe
  • Parkplatz
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Gestrichene Wände
  • Kunststofffenster
  • Massive Wände
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Telefon
  • WLAN

Wir präsentieren Ihnen eine neue 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubaukomplex im sich dynamisch entwickelnden Viertel Malinova Dolina. Der Komplex verfügt über eine kommunikative Lage in der Nähe der National Sports Academy, 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 138,02 qm, Nettofläche 114,53 qm und gemeinsame Teile 24,49 qm. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost - Nordwest. Es befindet sich im dritten Stock, der einen schönen Blick auf das Vitoscha-Gebirge und die Hauptstadt garantiert.

Die Gegend wird bevorzugt als schnell wachsende und voll bebaute mit neuen Flachbauten mit schöner Aussicht auf Vitoscha.
Das Gebäude wird über 4 Etagen verfügen, davon ein Erdgeschoss und eine Tiefgarage.
Auf den Wohnetagen befinden sich 2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer, die nach BDS-Qualität auf Putz und Spachtelmasse zum Verkauf angeboten werden.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit Gas, da der Investor in jedem Objekt eine Installation errichten wird, der Gaskessel wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt und ist nicht im Preis der Wohnungen enthalten.

Unterhaltsgebühr - Die Eigentümer entscheiden auf einer Hauptversammlung.

Spezifikationen:
● Ziegel - Wienerberger;
● Fassade - eine Kombination aus Klinkerstein und 10 cm Wärmedämmung aus Steinwolle;
● Tischlerei - Rehau, 6-Kammer, Dreifachverglasung, die Fenster sind 4 Jahreszeiten;
● Türen - Massiv;
● Heizung - Gasinstallation;
● Geländer - Glas;
● Aufzug - leise, elektrisch;
● Gemeinsame Teile - Naturstein und Latex.

Konstruktion:
Gesetz 16 (Benutzungserlaubnis) ist für Ende Oktober 2023 geplant.

Für weitere Informationen und professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler für das Angebot!
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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