Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Gebäude mit Akt 14 in der Nähe der U-Bahn-Station "Joliot-Curie"

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VERKAUFT
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Immobilientyp
2-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Iztok Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
6

Etage
5

Keller
ja

Aufzug
ja

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Balkone (Terrassen)
2


Gesamtfläche
118.53 m²

Wohnfläche
92.60 m²

Gemeinschaftsräume
25.93 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
6km 500m

Letzte Aktualisierung
29.10.2021 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 6km
  • Lebensmittelgeschäft: 100m
  • Haltestelle: 300m
  • Schule: 400m
Ausblick
  • Park
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Außendämmung
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Wohngebäude

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Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause an einem der beliebtesten Orte der Hauptstadt zu bekommen - in der Nähe des weitläufigen Parks Borisova Garden, der russischen und japanischen Botschaft.

Nur wenige Meter vom Park entfernt, im prestigeträchtigen Viertel "Ost" befindet sich ein Boutique-Gebäude mit nur 10 funktionalen Wohnungen, mit der Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zusammenzulegen oder eine Mehrzimmerwohnung in zwei kleinere zu teilen.

In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, neue Geschäftsgebäude, Fitness- und Wellnesszentren und das ideale Zentrum der Hauptstadt ist 10 Autominuten entfernt. Die Metrostation Joliot-Curie ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Das Projekt ist das Werk eines etablierten Bau- und Investmentunternehmens mit langjähriger Erfahrung.

Die Einzimmerwohnung befindet sich im 4. Stock und hat eine Gesamtfläche von 118,53 qm. (Nettofläche 94,00 m² + gemeinsame Teile 18,18 m²), zuzüglich Keller von 6,35 m².
Aufteilung: 1 Schlafzimmer, offene Küchenzeile, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Balkone, Bad/WC.

Die Wohnung kann mit einer angrenzenden Wohnung für ein größeres Zuhause kombiniert werden.

Fertigstellungsgrad der Wohnung: Die Wände und Decken werden im Stadium des maschinell aufgetragenen Gipsfeinputzes, die Wände und Decken von Nassräumen und Kellern - maschinell aufgetragener Kalk-Zement-Putz, und der Bodenbelag - maschinell aufgetragener Zement -Sandestrich. An den Wänden der Schlafzimmer, angrenzend an das Treppenhaus oder den Aufzug, ist eine Gipskarton-Wandverkleidung mit Schalldämmung aus Mineralwolle vorgesehen. Hochwertige gepanzerte Eingangstüren von einem zertifizierten europäischen Hersteller.

Spezifikationen:
Das Gebäude wird über luxuriöse Gemeinschaftsbereiche (Granitböden, Aufzüge \"Schindler\") und einen Concierge verfügen.
  • Tischlerei: 5-Kammer-Dreischichtverglasung (Saint Goben) und Shuko (System AWS 70) Tischlerei;
  • Aufzüge: Schindler;
  • Ziegel: Außenziegelwände Wienerberger Porotherm 25 N F. Innentrennwände aus Ziegeln Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Porotherm 12 NF zur besseren Wärme- und Schalldämmung zwischen Räumen;
  • Isolierung: 12 cm;
  • Fassade: abgehängte Fassade mit zwei Materialarten - HPL auf Fundermax-Platten, die Holz imitieren und Faserzementplatten auf Techlam (Blaze Dark ist das Vorbild)
  • Sanitär: Alle Sanitärinstallationen werden nach den höchsten modernen Anforderungen und im Fertigstellungsgrad an die Abschlüsse für die Installation von Sanitäranlagen geliefert;
  • El.: Alle Elektroinstallationen sind nach modernsten Anforderungen und im Fertigstellungsgrad an Schaltern, Steckdosen, Steckdosen und installierten Videosprech- und Türklingelanlagen versehen. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt durch eine elektronische Zutrittskontrolle über Magnetkarten/Chips. Die Hauptschalttafel befindet sich außerhalb des Gebäudes in einer Nische an der Fassadenwand mit unabhängigem und dauerhaftem Zugang gemäß den Anforderungen von CEZ Distribution Bulgaria AD. Es wird eine Perimetersicherung und Videoüberwachung geben.
  • HVAC: Es wird eine Zentralheizung im Gebäude geben.

Fertigstellungsgrad der gemeinsamen Teile: Die gemeinsamen Teile sind mit poliertem Granitboden, sowie mit Latex gestrichenen Wänden und Decken versehen. Für die Beleuchtung sorgen energiesparende LED-Leuchten eines zertifizierten europäischen Herstellers. Für die angrenzenden Flächen rund um das Gebäude ist eine Landschaftsgestaltung nach architektonischer Gestaltung und Pflasterung von Sechseckpflaster vorgesehen.

Finanzierung des Kaufs
Die Hypothekendarlehen der Banken werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen angeboten. Aufgrund des fortgeschrittenen Baustadiums ist die Baufinanzierung sofort möglich.

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Standort
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