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Wunderschönes Penthouse mit 5 Zimmern in der emblematischen Latinka Straße

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Immobilientyp
Penthouse
(5-Raum Apartment, Mehr-Zimmer-Apartment, Maisonette)


Standort
Iztok Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
7

Etage
6-7

Aufzug
ja

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Badezimmer
4

Fläche der Terrasse
368 m²


Gesamtfläche
411 m²

Wohnfläche
366.72 m²

Gemeinschaftsräume
44.28 m²

Terrasse
368 m²


Mit Akt 16

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Wanne, Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer

Heizung
Offener Kamin / Wärmepumpe / Zentralheizung

Entfernung
12km

Letzte Aktualisierung
05.04.2022 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 12km
Ausblick
  • Berge
  • Gebirge
  • Park
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
Heizung
  • Offener Kamin
  • Wärmepumpe
  • Zentralheizung
Klimaanlage
  • Klimatisiert
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Ankleide
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Duschkabine
  • Fernseher
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Spülmaschine
  • Wanne
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

LUXIMMO FINEST ESTATES freut sich, exklusiv dieses prächtige Penthouse mit 5 Schlafzimmern auf zwei Ebenen mit 4 Schlafzimmern zu präsentieren. Das Anwesen befindet sich auf den letzten beiden Etagen eines Elite-Wohngebäudes in Neubau mit einer tadellosen Lage im Stadtteil Iztok in der emblematischen Latinka-Straße. Die Gegend ist eine der angesehensten in der Hauptstadt und die Nähe zum Borisova-Garten macht den Ort zu einem bevorzugten Wohnort für die bulgarische Elite.
Die Wohnung befindet sich im letzten 6. und 7. Stock eines eleganten Gebäudes mit einem Portier, repräsentativen gemeinschaftlichen Bereichen mit Marmor und einer schönen Steinfassade. Es erstreckt sich über eine reine Fläche von ca. 330 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern und jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank, 1 separate Gästetoilette, Waschküche und mehrere Terrassen. Die Ausrichtung ist Südosten und Nordwesten.
Gegen eine zusätzliche Zahlung kann das Dach des Gebäudes als Dachgarten mit einer Fläche von bis zu ca. 400 m² an dieses Grundstück angebaut werden.

Die Innenarchitektur und die Fertigstellungsarbeiten sind das Werk eines weltberühmten Innenarchitekten. Das Penthouse hat weiche, ovale Formen, Weißtöne und Akzente aus Messing und hellem Holz, die sich homogen in alle Elemente des Hauses einfügen und dieses Anwesen in ein gemütliches und stilvolles Zuhause verwandeln. Verwendet wurden Materialien, Technil, Möbel und Technologien von weltweit führenden Marken im Innenraum- und Bauwesen.
Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Hauptstadt und den Berg Vitosha sowie Terrassen, die die gesamte untere Ebene des Hauses umgeben.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Park "Borisova Garten", zu Schulen, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten machen den Standort besonders für das Leben in der Stadt bevorzugt.

AUFTEILUNG VON RÄUMLICHKEITEN
• Erste Ebene: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank, Gästetoilette, Waschküche und Terrassen.
• Zweite Ebene: 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad. Möglichkeit des direkten Zugangs zu einer großen Dachterrasse (ca. 400 m²), die gegen eine zusätzliche Bezahlung an die Immobilie angeschlossen werden kann.
Garagen können gegen zusätzliche Bezahlung in der Tiefgarage des Gebäudes erworben werden.

EINRICHTUNG
Designermöbel der höchsten Klasse, hauptsächlich von italienischen Marken wie Giorgetti, Fendi, Molteni, Pedrali, Giobagnara, Stephane Parmentier, Eichholtz, Vispring und anderen.

ANDERE TECHNISCHE PARAMETER
• TFensterrahmen Schüco 75, 5-Kammer
• Heizung: Zentralheizung, VRV (Wärmepumpe) und Ethanolkamin
• Kühlung: VRV (Wärmepumpe)

WICHTIG!
• Derzeit laufen die fertigstellungsarbeiten für das Penthouse und im Juni / Juli 2021wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig sein.
• Es ist möglich, eine Besichtigung eines ernsthaft interessierten Kunden durchzuführen, jedoch nur nach einem vorläufigen Treffen mit dem Investor in unserem Büro, bei dem die Immobilie in ihrer fertigen Form detailliert dargestellt wird.
• Der zukünftige Käufer hat unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, einige der geplanten Möbel und Geräte nach seinem Geschmack und Wunsch zu ersetzen, und der Endpreis der Immobilie wird entsprechend den Preisen der vom Käufer gewünschten Gegenstände angepasst.
• Der angegebene Preis ist Richtwert und hängt von dem Niveau der Möbel und Geräte ab, die in der endgültigen Version des Innenraums verwendet werden.
• Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, diese Immobilie und die Dachterrasse des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 400 m² zu nutzen. Unter diesen Umständen wird die Terrasse als luxuriöser Dachgarten ausgebaut und ausgestattet, was zusätzlich zum Preis der Immobilie gerechnet wird.
• Der angegebene Preis beinhaltet keine Parkplätze. Es ist möglich, mehrere Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zu erwerben.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler für diese bemerkenswerte Immobilie.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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