Möbliertes Haus in einem Komplex mit Landschaftsgestaltung und Schwimmbädern, 19 km von Borovets entfernt

Wir präsentieren zum Verkauf ein geräumiges Reihenhaus (Typ "Stadthaus") mit 2 Schlafzimmern in der Wohnanlage "Kalina" in der Stadt Dolna Banya, Region Sofia. Der Komplex ist eingezäunt und befindet sich auf einem eigenen, eingezäunten Gebiet von fast 9988 m². Er ist wunderschön angelegt und verfügt über Fußgängerzonen, 2 Außenpools, eine Bar, eine Rezeption, 24-Stunden-Sicherheits- und Videoüberwachung sowie kostenlose Parkplätze für 50 Autos am Eingang des Komplexes. Der Zugang zum Innenraum wird kontrolliert. Der Komplex wurde 2006 fertiggestellt und hat das Gesetz 16 des gleichen Jahres.

Die Entfernung zum Zentrum von Dolna Banya beträgt nur 500 m. Die Entfernung zum berühmten Berg- und Skigebiet Borovets beträgt nur 19 km (20 Minuten mit dem Auto). Die Entfernung zum Golfclub "Ibar" beträgt 5,8 km. Die Entfernung zur Hauptstadt Sofia beträgt 77 km und ist in weniger als einer Stunde über die Autobahn "Trakia" zu erreichen.

Das Haus, das wir zum Verkauf anbieten, erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine bebaute Nettofläche von 90,61 m². Das Anwesen ist voll möbliert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, eine Toilette, ein Schrank unter der Treppe und eine Eingangshalle. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, Balkon. Das Haus ist voll möbliert und mit weißen und schwarzen Geräten ausgestattet, einschließlich einer ausgestatteten Küche. Die beiden Schlafzimmer im zweiten Stock sind ebenfalls ausgestattet, wobei ein Schlafzimmer ein großes Doppelbett und das andere Schlafzimmer zwei Einzelbetten hat. Der Kamin im Wohnzimmer besteht aus Holz und dient auch zur Beheizung des Wohnzimmers und beider Schlafzimmer. Elektrische Konvektorheizkörper werden in jedem Raum separat installiert. Die Wände sind mit Maschinenputz und Latex gestrichen. Die Böden sind aus Terrakotta im Flur und Küchenbereich und Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Badezimmer sind gefliest und haben begehbare Kleiderschränke. Die Fenster sind aus PVC. Das Haus ist mit Kabel-TV und WLAN ausgestattet.

ÜBER DEN KOMPLEX
Der Komplex "Kalina" besteht aus 56 Reihenhäusern in 11 Abschnitten. Der Komplex ist ganzjährig für Eigentümer, Mieter und Touristen geöffnet. Das Gebiet bietet großartige Möglichkeiten zur Erholung und Erholung in der Natur, zum Wandern, zum Bergtourismus und zur Ausübung verschiedener Sportarten. Der Komplex "Kalina" ist ein wunderbarer Ort für einen Familienurlaub mit Kindern, da ein eingezäunter und sicherer Bereich sowie die beiden Swimmingpools vorhanden sind, in denen die Kleinen Spiele und Unterhaltung genießen können.
Die Verwaltung des Komplexes wird das ganze Jahr über von einer Hausverwaltungsgesellschaft durchgeführt, die den gesamten Prozess der Instandhaltung des Komplexes, der öffentlichen Bereiche, der Gärten, des Schwimmbades, der Sicherheit und mehr organisiert. Die obligatorische "Wartungsgebühr", die von jedem Haus auf dem Gebiet des Komplexes gezahlt wird, beträgt 1000 Euro pro Jahr. Hausbesitzer in dem Komplex, die sie vermieten und eine Rendite auf ihr Eigentum erzielen möchten, können die von der Verwaltungsgesellschaft angebotenen Mietverwaltungsdienste in Anspruch nehmen.

Die Lage des Komplexes ist äußerst günstig, inmitten wunderschöner Natur, Blick auf die umliegenden Berge und frischer Luft. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5-6 Minuten zu Fuß. Die Nähe zum berühmten Berg- und Skigebiet Borovets bietet endlose Möglichkeiten, verschiedene Formen des Bergtourismus und des Wintersports auszuüben. Das Resort bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Unterhaltung, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der einfache und schnelle Zugang zur großen Hauptstadt Sofia ist ein unbestreitbarer Vorteil bei der Auswahl eines Zweitwohnsitzes in diesem Komplex.

ÜBER DIE STADT DOLNA BANYA
Die Stadt ist ein städtisches Zentrum und hat etwa 4.800 Einwohner. Die Höhe beträgt 643 m. Je nach Standort gehört die Gemeinde zum Ibar-Reservat, das ein wichtiger Bestandteil des Rila-Nationalparks ist. Dies gibt die Möglichkeit, an verschiedenen Projekten zum Schutz seltener Pflanzen- und Tierarten teilzunehmen sowie neue und alte touristische Routen zu identifizieren. Der größte Reichtum von Dolna Banya sind die Mineralquellen. Das thermomineralische Wasser der Stadt weist fast das gesamte Spektrum nützlicher Eigenschaften auf. Das Wasser eignet sich zur Behandlung und Vorbeugung von Erkrankungen des Bewegungsapparates und posttraumatischer Erkrankungen, der Atemwege und des Nervensystems, von gynäkologischen und Hauterkrankungen, sekundärer Anämie, Stoffwechselproblemen sowie zum Trinken, jedoch nur zur Vorbeugung von Karies. aufgrund des hohen Fluorgehalts.