Dreizimmerwohnung mit AKT 16 in einem neuen Luxusgebäude von TASKOV & STOYANOV

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude, 100 Meter vom Eingang zum South Park im Viertel Gotse Delchev entfernt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu South Park und zahlreichen Annehmlichkeiten ist die Gegend eine der beliebtesten Wohngegenden.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis (ACT 16) ab August 2022 und ist vollständig bezugsfertig. Es ist auf zwei Seiten auf einem Schild gebaut und jede Wohnung ist innenliegend. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Südosten. Die Beheizung erfolgt durch ein Wärmekraftwerk mit horizontaler Verteilung, außerdem wurde eine Anlage für Klimaanlagen gebaut. Es sind Wärmezähler und Wasserzähler mit Fernablesung installiert. Die öffentlichen Bereiche sind luxuriös mit Marmor-, Gips- und HPL-Verkleidungen, LED-Beleuchtung und einem KONE-Aufzug ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 6. Wohn-, eigentlich 7., letzten Stock. Es öffnet sich ein Panorama auf South Park, Vitosha und die Stadt. Gesamtfläche 136,72 qm. Auf einer bebauten Fläche von 113,36 qm. sind aufgeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum/Nasszelle, zwei Badezimmer mit WC und eine gemeinsame Terrasse für alle drei Zimmer.
Die lichte Höhe der Decken im Objekt beträgt 3 Meter. Die Wohnung wird mit feinem Putz und weiß mit Latex gestrichenen Wänden, Estrichboden, Legrand-Schaltern und -Steckdosen, Warmwasserbereiter-Installation im Falle einer KWK-Verhinderung, intelligenter Video-Gegensprechanlage, italienischer gepanzerter Haustür DIERRE, zweifarbigen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung usw. übergeben eine Terrasse mit Doppelboden und Beleuchtung.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. DIREKT VOM INVESTOR OHNE PROVISION DES KÄUFERS

Vorteile der Immobilie

- unpassierbarer Ort am Eingang zum South Park
- Luxuriöses Boutique-Gebäude mit Akt 16
- Obere Etage mit Aussicht und Tageslicht
- bereit für Abschlussarbeiten und Einrichtung
- Möglichkeit von Tiefgaragenplätzen


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.