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Helle und gemütliche Wohnung im idealen Zentrum von Sofia
REF#AP 87718 / 2-Raum-Apartment / Center Viertel / Vasil Levski Blvd. / Паметник "Св. Патриарх Евтимий" / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
6
Etage
5
Dachzimmer
ja
Keller
ja
Aufzug
Nein
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
71 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 12km
- Stadtzentrum: 100m
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 50m
- Bahnhof: 1km
- Krankenhaus: 400m
- Schule: 200m
Ausblick
- Stadt
Bau
- Altes Ziegelwerk
- Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Dachzimmer
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dielenboden
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Zweifachverlasung
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Einbauküche
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Waschmaschine
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
ANDERE
- Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich im fünften Stock über dem Erdgeschoss, ohne Aufzug! von insgesamt sechs in einem Gebäude aus den 1950er Jahren mit gepflegten Gemeinschaftsräumen und einer abschließbaren modernen Haustür. Die Nettofläche des Grundstücks beträgt 71 m². Der Preis beinhaltet einen Dachboden (2,5 m²), einen Keller (2,5 m²) und 2,5% ideale Teile des Grundstücks, auf dem es sich befindet. Das monolithische Backsteinhaus wurde gebaut. Ein Bonus ist die Vermietung von Eigentumswohnungen in Geschäftsräumen, wodurch die Immobilie eine Dividende erhält, die die jährlichen Kosten der lokalen Steuer und der Müllsteuer abdeckt. Derzeit lebt der Mieter in der Wohnung mit einem langfristigen Vertrag, der verlängert werden kann, wenn die Immobilie zu Investitionszwecken gekauft wird.
Die Wohnung steht mit allen Möbeln und Geräten zum Verkauf, wie aus dem Fotomaterial hervorgeht.
Verteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich;
• Küche;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse;
Abschlussarbeiten:
Der Boden ist Naturholzboden in ausgezeichnetem Zustand, die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden ersetzt, Aluminiumheizkörper wurden installiert sowie hochwertige PVC-Fenster.
Heizung und Warmwasser werden durch Zentralheizung bereitgestellt.
Die Küche ist praktisch und modern, mit allen notwendigen Geräten für ein komfortables Leben.
Vorteile der Immobilie:
1. Top Center.
2. Nach einer vollständigen Reparatur mit hochwertigen Materialien.
3. Parkplätze in der blauen Zone mit Jahresabonnement.
4. In der Nähe einer U-Bahnstation mit guter Verkehrsanbindung.
5. Theater und Restaurants, Parks für Erholung und Unterhaltung.
6. Eliteschulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
7. Unterhaltung und Nachtleben einen Schritt entfernt.
8. Ausgezeichnetes Investitionspotential.
9. Problemlose Vermietung der Immobilie aufgrund der traditionell hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots an solchen Wohnungen in der Region.
10. Niedrige Betriebskosten zu allen Jahreszeiten.
11. Und viele andere ...
Blick auf die Immobilie
Wir können eine Besichtigung der Unterkunft zu einem für Sie passenden Zeitpunkt arrangieren. Wenden Sie sich dazu an den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Inspektion durchführen möchten.
Immobilienreservierung
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Kaution reserviert und aus dem Verkauf genommen werden. Danach werden die Inspektionen mit anderen Käufern beendet und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrags beginnt. Wenden Sie sich an den für diese Immobilie zuständigen Makler, um detaillierte Informationen zum Kaufverfahren und zu den Zahlungsmethoden zu erhalten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu erworbene Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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